口头约定每年年底付一点（2万或3万，每次还钱多少不等，请问我们能怎么办？

更新时间：2019-03-21 22:38:51

问题描述：

我大哥当时年底购房时交了2万的押金，过年后又付了只付了十几万的房款，口头约定每年年底付一点（2万或3万，每次还钱多少不等，取决于每年打工挣钱多少，家里还有孩子和父母亲要养）还两年了，而合同未写明多久还清。余款还有10万左右。但是现在房东隔不了多久就催促要房钱，态度很恶劣，又说要把房子卖给别人，要扣我们5块万。请问我们能怎么办？

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程智华律师
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您好，你们继续按合同的要求继续还款就行了，如果房东敢卖房的话，他要承担违约责任的。如果您还有其他疑问，欢迎来电（免费）与我详谈，我将尽力维护您的合法权益。

2019.03.21 22:38:51

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未付清余款，所以还没有办理变更！口头约定没有别人在场，因为是年底先交的订金，过了年又交的10几万房款，所以当时才签了份合同，合同内只写了房东（甲方）违约赔4万块，乙方违约赔5万块。现在房东又总是恶言相向，总是催促要钱。威胁要转卖别人，我们让他把房子转给别人，把钱退给我们，不问他要违约金，但是他反过来要扣我们5万块。主要是合同未写明余款结清日期，口头约定又没在场人证！欠债还钱这一条我们不占理

2019.03.21 22:49:42

你好，还是那句话，他卖方就是违约。根据法律规定，签订合同应约定好合同履行的期限，没有约定的，协商补充约定；没有达成协议的，依交易习惯与惯例。如果没有协商好，依交易习惯来定，不是他说了算。如您需要进一步的法律咨询，请来电，网络问答无法及时反馈您的问题，会给您带来不便，谢谢您的配合。

2019.03.22 09:42:52
卞露卫律师
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您好，你们属于房屋买卖合同纠纷，还是要看双方如何约定的，没有书面的约定，也要有证据证明口头约定。另外，房屋只有办理了变更登记才算是真正拥有了所有权。

2019.03.21 22:22:58

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未付清余款，所以还没有办理变更！口头约定没有别人在场，因为是年底先交的订金，过了年又交的10几万房款，所以当时才签了份合同，合同内只写了房东（甲方）违约赔4万块，乙方违约赔5万块。现在房东又总是恶言相向，总是催促要钱。威胁要转卖别人，我们让他把房子转给别人，把钱退给我们，不问他要违约金，但是他反过来要扣我们5万块。

2019.03.21 22:40:08

看付款时间的约定，没有的话，就录音。

2019.03.21 22:43:51
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