但是到三个月合同快到期的时候,当时缴纳的1888押金退给我。这种情况我有什么维权的办法么

更新时间:2019-04-01 05:47:52
问题描述:
关于北京租房 年前1月8号租的房,当时说的租金是1888,中介转租的,合同还剩三个月,我当时急着找房,就跟他们签约了,交了押金加服务费加三个月的租金共9440,他们也说等住满三个月合同到期,就会跟我重新签一年的合同,租金还是这个租金。 但是到三个月合同快到期的时候,也就是上周,中介联系我说,如果要继续在这住,续租的费用是一个月2600,涨了700多,如果不租,就搬走,当时缴纳的1888押金退给我。 最后算下来,如果我搬走,就等于我就在这住了3个月,还多交了1888服务费。如果不搬走,一个月房租涨700多。 我想请问,这种情况我有什么维权的办法么,感谢解答。 另,合同不是正式合同,我现在住的小次卧是之前住户走了他们转租的,主卧住3个人,还有一个卧室住1个,加上我一共住了5个人。
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  • 章敏律师
    服务地区:北京-北京
    合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
    2019.03.20 10:43:21
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  • 顾倩律师
    服务地区:北京-北京 186-1120-1551
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    您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要 求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成 损失可以并要求赔偿
    2019.03.20 09:35:34
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1267810 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    您好,搜集证据通过诉讼途径解决
    2019.03.20 19:30:11
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1053674 人 · 响应时间 平均2分钟内
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      《合同法》第五十六条规定:无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。  第五十七条规定:合同无效、被撤销或者终止的,不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。  第五十八条规定:合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。  因此,租房合同无效的话,是可以要回租金的。如果出租人不退还租金,租房者可以向法院起诉要求返还。
    2019.04.01 05:47:52
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  • 李建成律师
    服务地区:北京-北京
    搜集证据通过诉讼途径解决
    2019.03.20 09:30:54
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  • 苏荣杰律师
    服务地区:北京-北京
    您好,建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决!
    2019.03.20 09:34:25
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  • 付新岭律师
    服务地区:北京-北京
    建议您补充案件事实,以便我们能为您详细解答
    2019.03.20 09:42:23
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  • 李岩律师
    服务地区:北京-北京
    您好如果按照合同约定对方没有违约的话您的权力是没有受损失的
    2019.03.22 15:27:57
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