我把整栋房屋转租给了二手房东，我想中止合同，一直不交接，我现在能怎样办？可以和他中止合同？

更新时间：2019-04-18 20:11:26

问题描述：

你好，我是屋主，我把整栋房屋转租给了二手房东，我们签了8年合同，现在租了一年多，我和二手房东合作不愉快，经常吵闹，我想中止合同，按照合同赔偿他二个月租金，但他一直不想中止，一直不交接，我叫他也不理我，我现在能怎样办？可以和他中止合同？

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林振富律师
服务地区：广东-东莞 159-9294-6342

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需要审核合同，按合同条款操作，如有困难可电话联系或添加微信沟通。

2019.03.18 23:18:05

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陈鹏辉律师
服务地区：广东-深圳 132-4732-3505

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你好，可以直接书面通知他解除合同。

2019.03.19 09:39:08

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李翠英律师
服务地区：广东-东莞 134-3303-1325

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你好，必要时向法院诉讼。

2019.03.19 12:40:06

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　　《合同法》是有明确规定的：　　第一，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。　　第二，不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：　　(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;　　(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;　　(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;　　(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;　　(五)法律规定的其他情形。　　第三，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。　　第四，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。　　第五，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。　　第六，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。　　因此，只有在符合上述法律规定的情况下，房东才可以依法解除房屋租赁合同，即提前中止租房合同。

2019.04.18 20:11:26

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蔡海平律师
服务地区：广东-东莞

方便的话可以看下你的合同么。

2019.03.18 22:39:02

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冯倩雯律师
服务地区：广东-广州

你好，可以通过起诉的方式维权。

2019.03.19 13:10:55

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曾永前律师
服务地区：广东-东莞

建议具体委托律师审核相关情况，处理好有关问题。

2019.03.20 10:25:13

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