婚前我买了房子，是属于我个人的吗

更新时间：2019-03-23 19:19:55

问题描述：

我是二婚，现在想登记，婚前我买了房子，是属于我个人的吗

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刘云海律师
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您好，没有特别约定的情况下，如果房子是您婚前用个人资金出资购买并登记在您名下的话，属于您的婚前个人财产。如需帮助，您可以携带相关资料来律所进行面谈或电话咨询。

2019.03.13 12:00:10

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周凤坤律师
服务地区：广东-广州 185-6556-4120

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登记在谁名下？你自己一人的话算你个人财产

2019.03.13 10:40:57

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记在我名下的，还要协议或公证吗

2019.03.13 10:51:01

协议或公证可以增强效力，避免纷争

2019.03.13 10:53:39

领证时写个协议可以吗，谢谢

2019.03.13 11:02:10

也是可以的，约定清楚

2019.03.13 11:32:28
陈鹏辉律师
服务地区：广东-深圳 132-4732-3505

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你好，婚前购房属于个人财产

2019.03.13 14:30:11

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李翠英律师
服务地区：广东-东莞 134-3303-1325

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你好，是的，属于个人财产

2019.03.13 11:01:19

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是属于你个人的。

2019.03.13 13:58:39

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一、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。
二、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。
三、新婚姻法，一方父母出资买房，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。

2019.03.23 19:19:55

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赖婷婷律师
服务地区：广东-深圳

您好，房子登记在你一个人的名下吗？全款买的还是按揭的？

2019.03.13 10:40:18

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是我全款买的，在我名下，还要公证吗

2019.03.13 10:52:00

不需要公证，属于你的个人财产

2019.03.13 14:38:33
庄晓玲律师
服务地区：广东-深圳

是的。如果有贷款，婚后还贷部份为夫妻共有。

2019.03.13 10:45:00

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己付清没有房袋，是我名下，那还要写协议或公证吗

2019.03.13 10:48:53

那很好，不用写协议或公证了。

2019.03.13 11:20:01
陈明晓律师
服务地区：广东-深圳

您好，如果是全款支付完的，则属于您个人财产，若按揭贷款的，婚后还贷部分属于夫妻共同财产，离婚时是可以要求进行分割的。如需帮助，可致电咨询或添加我的微信详谈。

2019.03.13 10:49:47

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合拓婚姻律师
服务地区：广东-广州

全款还是贷款？

2019.03.13 10:55:27

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全是我自己交清的。谢谢

2019.03.13 15:20:06

这种情形属于你个人房产。

2019.03.13 15:23:32
杨毅律师
服务地区：广东-深圳

您好，如果婚后没有按揭贷款，全款购置的房产，应该是属于你个人的。

2019.03.13 14:41:08

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汪腾锋律师
服务地区：广东-深圳

您好，基本，是属于你个人的。

2019.03.13 15:39:23

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易冬生律师
服务地区：广东-深圳

律师帮助你，是你个人的

2019.03.13 16:54:00

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王平安律师
服务地区：广东-深圳

根据你说的情况，一般是的。

2019.03.14 14:42:40

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宋银娥律师
服务地区：广东-深圳

婚前财产属于个人财产，所以房子是你的个人财产。请问你的房子目前还有无按揭？

2019.03.14 16:30:13

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