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奶奶想将房屋过户给孙子,哪种方法省钱省力
更新时间:2019-03-24 09:56:30
问题描述:
奶奶想将房屋过户给孙子,哪种方法省钱省力
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李同红律师
服务地区:北京-北京
你好,可以买卖或赠予,也可以立遗嘱继承。
2019.02.22 14:35:33
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王意律师
服务地区:北京-北京
136-4136-7714
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你好,签订赠与协议,缴纳契税即可
2019.02.23 11:54:19
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宋超律师
服务地区:北京-北京
188-1147-6983
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您好,可以以赠予方式办理!
2019.02.22 14:33:16
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婚姻家庭律师团队
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您好,请问哪个地区的房屋
2019.02.23 01:30:11
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找法网咨询顾问
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; 房屋产权过户流程和费用 房屋产权过户即房屋所有权的变更,是指原房屋所有权人通过买卖、继承、赠与等方式将房屋所有权转移为其他人所有的过程。 签合同当天卖方需提供的资料: 1.身份证、暂住证(外地人口)原件必带 2.相关费用必带 签合同当天卖方需提供的资料; 1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)原件必带 2.户口本(夫妻双方)原件必带 3.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明)原件必带 4.配偶、共有人同意出售证明固定格式后补 5.房屋产权证原件必带 6.出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件原件必带 7.相关费用必带 买方需支付的相关税费: 1.印花税成交价的0.5‰房地产交易所 2.契税成交价的1.5%(普通住宅)房地产交易所 成交价的3%(非普通住宅) 3.土地出让金当年成本价×建筑面积×1%(成本价购房)房地产交易所 当年成本价×建筑面积×7%(优惠价购房)视各区规定 4.其他政府各职能部门 5.相关费用过户费:1000元安家世行 评估费:某些地区要求评估后交税,费用不定评估公司 其他:视各房管局规定 卖方需支付的相关税费: 1.印花税成交价的0.5‰房地产交易所 2.营业税五年内出售成交价的5.5%房地产交易所 五年后(含五年)出售普通住宅不征收 非普通住宅:成交差额的5.5% 3.个人所得税五年内出售:成交价的1%或(成交价-合理费用)×20%房地产交易所 4.土地增值税五年内出售的非普通住宅:成交价的1%房地产交易所 5.其他视各区规定政府各职能部门 6.贷款相关费用过户费:1000元
2019.03.24 09:56:30
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李岩律师
服务地区:北京-北京
您好,请问哪个地区的房屋
2019.02.22 14:20:26
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威诺律师
服务地区:北京-北京
买卖或赠与,但要看爷爷是否在世。
2019.02.22 14:41:14
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李建成律师
服务地区:北京-北京
公证赠与过户
2019.02.22 15:25:48
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赵洁律师
服务地区:北京-北京
您好遗嘱继承方式合适
2019.02.22 16:34:29
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