我想降价到115万赔钱把房子卖了,可他们就是不同意,有没有人买我都要按120万退他们钱还把我告上法庭

更新时间:2019-03-02 13:18:03
问题描述:
2016 年我和四个关系不错的哥们一起投资在石家庄买了一套83平米的房,首付花了12万多,贷款100零几万,房在我名下,我们五个人每人占五分之一,一直以来每个月大家一起还房贷,由于我离开了以前的原单位,换了工作,他们可能出于对我的不信任,想退出,让我把买房子时他们出的首付款和这两年的房贷款原数退给他们,其实我也想退了,由于现在房价一直走低,我想降价到115万赔钱把房子卖了,大家都赔点钱,就得了,可他们就是不同意,他们坚持必须120万卖,但是120万根本就不会有人买,他们说不管有没有人买我都要按120万退他们钱还把我告上法庭,我该怎么办请帮帮我吧!
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11位律师解答
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  • 宋超律师
    服务地区:北京-北京 188-1147-6983
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    你好 需要按照合同约定处理,协商不成,可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理,《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。    第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    2019.02.20 08:57:42
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  • 顾倩律师
    服务地区:北京-北京 186-1120-1551
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    您好,如 被起诉,建议您积极应诉,委托律师介入处理,最大程度维护您的合法权益
    2019.02.20 09:38:43
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  • 王意律师
    服务地区:北京-北京 136-4136-7714
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    你好,建议做一个房屋评估
    2019.02.20 11:20:14
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1041251 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    您好,要按照合同履行解决
    2019.02.20 15:12:01
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助570364 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    严格意义上来说,买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。

      根据国家贷款买房政策的规定,购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房,购房者购买二套房,需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。
    2019.03.02 13:18:03
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  • 李建成律师
    服务地区:北京-北京
    需要按照合同履行解决
    2019.02.20 08:34:42
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    没有合同只是口头合伙
    2019.02.20 08:38:48
  • 李岩律师
    服务地区:北京-北京
    您好,现在只能委托律师应诉
    2019.02.20 08:41:10
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  • 威诺律师
    服务地区:北京-北京
    这个主要看你们之间有没有文字的东西。
    2019.02.20 08:45:06
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  • 杨家兴律师
    服务地区:北京-北京
    您好,根据您的叙述,房子是按份所有,建议您委托律师处理此事。
    2019.02.20 09:39:24
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  • 阎书波律师
    服务地区:北京-北京
    你好,你积极应诉就可以了。他们的要求我觉得不合理。
    2019.02.20 11:39:08
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  • 张敬辉律师
    服务地区:北京-北京
    还把我告上法庭,可以委托我们帮您通过诉讼途径解决
    2019.02.20 23:49:48
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