首付了31万，需要付违约金给开发商吗？

更新时间：2019-03-18 05:08:46

问题描述：

你好，我买了一套公寓，首付了31万，想退了，需要付违约金给开发商吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

陈龙桥律师
服务地区：重庆-重庆 135-0831-8683

咨询我

需要根据你和开发商签订的房屋买卖合同约定的具体内容确定怎么办，你可以仔细看一下房屋买卖合同内容，也可以带上合同等资料让律师仔细审核后给你分析出主意。

2019.02.17 19:38:38

点赞
窦娟律师
服务地区：重庆-重庆 185-0238-9928

咨询我

你违约的话需要承担违约责任的。

2019.02.17 19:46:46

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助926717 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

购房违约金的计算　　在开发商的合同中一般都有规定，有的是预期90天内，按照已付款利息支付，从合同交房到实际交房计算。　　第一付款利息就是按照银行同期贷款利息按日计算。　　第二违约金计算，根据双方约定合同按多少比例的计算方法，例如：按照全额房款的万分之一的标准计算。那么就是用全部房款乘以万分之一再乘以违约日期。　　承担违约责任违约事项包括：　　(1). 签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房；　　(2). 购房者不按期付款；　　　　(3). 开发商不按期交房；　　(4). 面积变动超过约定幅度；　　(5). 房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位　　(6). 产权过户手续不全或不能按期办理。

2019.03.18 05:08:46

点赞
重庆万诚律师
服务地区：重庆-重庆

你好合同上是否有些违约金

2019.02.17 19:23:01

点赞

有写违约金，逾期的违约金百分之零点五，但是没写退房的

2019.02.17 19:33:48
唐博律师
服务地区：重庆-重庆

你看下你们合同对于退房的违约责任如何约定的，以合同约定为准

2019.02.17 19:50:59

点赞
李君律师
服务地区：重庆-重庆

这个要看合同具体约定，建议委托律师处理

2019.02.17 20:06:34

点赞
仲夏律师
服务地区：重庆-重庆

肯定要承担违约责任的

2019.02.18 10:12:20

点赞
韩龙文律师
服务地区：重庆-重庆

你好：看你们的合同是如何约定，如有约定，按约定处理，如没有约定，则不需要支付违约金。

2019.02.25 11:44:32

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他3位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

买房首付能贷款吗

买房首付能贷款吗

首付了31万，需要付违约金给开发商吗？

购房者想退房不一定要支付违约金，退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约，也没有采取不当行为，而购房者执意要求退房且开发拒绝就退房达成协议

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

交通违章查询主要有哪些方式

交通违章查询主要有哪些方式

试用期离职工资结算时间是什么时候

试用期离职工资结算时间是什么时候

你好我们买的房子面积小了，都交房两年了，开发商才要退钱，这种情况需要给我们违约金吗

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

新房付了首付想退房应该怎么办

新房付了首付想退房应该怎么办

你好，我在外地买房，首付什么的都交过了，但没带下款来，想退房，需要违约金吗

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买买了一套公寓，还没付。我想退房。开发商可以拒绝支付违约金吗？

你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我交了30万元的首付款，26万元的尾款逾期交付。需付20%的总房款违约金吗？

您好，看你们合同的约定。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买房时首付分期，先借了开发商20万，自己拿了30万，付了首付

你好，最好拿回来，或是20万怎么给的留着证据。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

重婚罪会判几年时间

重婚罪会判几年时间

付了首付签正式合同时发现不是原来的房子，可以退首付吗？开发商会承担违约金吗？违约金是多少？

建议详细说明案情以便获得帮助。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

重婚罪都生了孩子判几年

重婚罪都生了孩子判几年

付了首付，合同违约还需要赔偿违约金吗？

如果是对方提供的服务违反合同约定，你公司可以按合同约定条款解除合同；如果没有证据证据对方提供的服务不符合约定，你公司的行为属于违约，应按约定支付违约金。违约金数

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

重婚罪的认定要满足哪些条件

重婚罪的认定要满足哪些条件

重婚会怎么判

重婚会怎么判

重婚罪追诉期是多久？

重婚罪追诉期是多久？

怎么来证明夫妻感情破裂

怎么来证明夫妻感情破裂

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

开发商催款函范本最新整理版

5869人下载

开发商车库租赁协议

5869人下载

开发商购房合同范本

5869人下载

开发商签借款合同

5869人下载

刚刚

解焕宇律师

近期帮助 4921 人

我公司资不抵债怎么申请破产

刚刚

合肥中盾所律师

近期帮助 2868 人

在茶百道干了6天不想干了不给工资咋办讲是培训期不给工资

13秒前

任涌律师

近期帮助 96944 人

押金已交，但是没到房子交付期，中介倒闭了怎么办

3分钟前

郭长敏律师

近期帮助 7709 人

你好我问一下就是帮私人老板干活在工地受伤了如果报工伤的话私人老板要承担一些什么

4分钟前

刘江律师

近期帮助 2868 人

有正式工作，会影响父母享受低保吗？

6分钟前

黄婷婷律师

近期帮助 36 人

公司说要裁员，流程都在走了，，后来到了最高领导吗？一直没批。公司总体降薪。现在告诉我不裁了。

7分钟前

刘江律师

近期帮助 2868 人

车祸引起的精神障碍

8分钟前

刘江律师

近期帮助 2868 人

但现在老板在结算工资时只按天结算，当时让他出个工资结算的书面资料，我有多少希望主张到我的工资。

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟