我通过中介进行二手房出售,并授权中介公司人员代理权,并起诉至人民法院,这场诉讼我有胜算的把握吗?

更新时间:2019-03-10 11:08:25
问题描述:
我通过中介进行二手房出售,并授权中介公司人员代理权,在签订合同后近7个月后,切至今未经我签字追认,买方仍不具有买房资格,由于当时中介公司一再催促我解压,我利用垫资公司的资金进行解压,并由中介公司人员担保进行解压,解压后,中介公司以各种理由不能过户,期间我怕发生变故,对中介提出要求买方须支付我定金50000万,后中介经与买方沟通,买方将50000元定金转给中介,再由中介转给我,在垫资期间,各项费用合计我共损失51000余元,现买方提出不予购买,要求我推回定金50000元,并起诉至人民法院,这场诉讼我有胜算的把握吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 许鑫律师
    服务地区:河南-郑州
    您好,根据您的描述可以胜诉。
    2019.02.17 13:09:45
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1050654 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约,应当双倍返还定金;支付定金的一方如毁约,则丧失定金。虽然房东签了居间协议,而且也收了定金,如果房价涨得比较多即使双倍返还,还是可以赚钱,所以房东宁愿双倍返还定金而不愿意继续履约。
      在二手房买卖中90%以上的居间协议都对买卖合同的主要内容进行了明确的约定,虽然还没有签订用以备案的买卖合同正式文本,但双方通过签订居间协议已经成立了买卖合同关系,而不只是一个对订立买卖合同的“预约合同”。在这种情况下,房东不能仅仅双倍返还定金就有权终止合同了,买方可以向房东主张房价的差价损失,也就是可以要求房东对因房价上涨给买方造成的损失进行赔偿。
    2019.03.10 11:08:25
    点赞
  • 梁静飞律师
    服务地区:河南-郑州
    您好,可以起诉要求还款。
    2019.02.17 11:04:08
    点赞
    现在是买方把我起诉了,我是卖方,买方要求我退回定金5万元,但在整个未完成的房屋联系过程中我损失了51000,请问我这有胜诉的把握吗?
    2019.02.17 11:09:17
  • 刘磊律师
    服务地区:河南-郑州
    你好,双方是否签订书面合同?
    2019.02.17 12:05:04
    点赞
  • 王丽侠律师
    服务地区:河南-郑州
    你好,建议委托律师介入。
    2019.02.17 16:57:24
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
请问:1.我和A公司签定的单份劳动合同有效吗?2.我的报酬和毕业证怎样才能要回来,而不是付给公司违约
首先,按照《劳动法》的规定,用人单位是不能收取风险押金和相关证件的。 从你反映的问题来看,双方间的劳动合同是有效的,双方应当依照劳动合同履行双方的权利
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
请问如果我和单位打官司,胜算的机率是多少?是否是过了诉讼期,我就无权再打官司?谢谢
根据你提出的情况,单位在改制中损害了你的合法权益.不知你何时同意买断的,8560元你是否接受.此事可约定时间,帶上相关资料当面咨询.可以肯定单位的这种做法,有悖
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权 5
小产权房定金可以退吗
小产权房定金可以退吗
小产权房 3708
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付,人民法
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识 4714
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我们的宅基地四面有房,可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可, 未经许可,即使在自己宅基地上建房,也属于违法建筑,依法必须拆除、罚款、整改。法律依据:《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
16分钟前
陈世炫律师
近期帮助 24993 人
没签劳动合同没打卡试用了八天
29分钟前
陈梦璟律师
近期帮助 2647 人
我这边精装房验收不合格,整改接近一个月还没好,也就是超出合同交付日期接近一个月我可以索赔吗?
30分钟前
陈梦璟律师
近期帮助 2647 人
今天签订买卖货车合同,现在后悔不想卖了,可以拒绝不呢
44分钟前
谭泉律师
近期帮助 8987 人
你好,我是村里的一名计生专职干部,干了20多年了没交社保,请问还能补交吗?
46分钟前
孙杉律师
近期帮助 10 人
公司劳动节不按法定规定假期放假怎么办
54分钟前
姜月律师
近期帮助 23594 人
现在对方不合理要求赔偿6万多元,说什么要修复疤痕也就一万左右,这个该怎么打官司
59分钟前
孙虹艳律师
近期帮助 189 人
女儿是老人的法定监护人,若女儿把老人达到养老院后,老人不同意住在养老院是否有权把老人接出养老院
59分钟前
潘立微律师
近期帮助 514 人
船方负责货物在船上的绑扎和加固,运输途中有缺陷然后导致货物损失,这个货物损失应该由谁负责?是船方吗?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询