家里有套小产权房，意思就是用小产权房来抵债，现在第二家到了执行阶段要拍卖这套小产权房，那么第一家的抵
更新时间：2019-01-17 15:28:35
问题描述：
我朋友欠别人款无力偿还，家里有套小产权房，曾经为该债权人写过一个抵押房子协议，意思就是用小产权房来抵债，之后朋友又欠另一家的款，第二家债权人起诉到法院，查封了这套房子，两债权人为此房子打官司，第一家输了，判决抵押无效，现在第二家到了执行阶段要拍卖这套小产权房，法官告诉他说可以自己找买家，不走拍卖程序，请问：他想自己找买主转让出这套房，所卖的款还给第二家，那么第一家的抵押协议会影响这次的卖房事宜吗吗？
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