我以父亲的名义签了购房认购协议合同，父亲不在场，我现在不想买了想退定金可以吗？

更新时间：2019-03-02 15:53:50

问题描述：

你好，我以父亲的名义签了购房认购协议合同，父亲不在场，所有的签字和手印都是我来完成的，也没有授权书，我现在不想买了想退定金可以吗？

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杨冰律师
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可以，具体可以来我律所面谈或者电话微信可以帮到你不用担心

2019.01.12 16:37:16

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张宇昊律师
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你好，可以主张合同无效。协商不成，诉讼处理。

2019.01.12 15:18:27

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靳双权律师
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你好，请说明具体情况

2019.01.12 16:12:39

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王意律师
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你好，定金一般不退的

2019.01.13 13:02:59

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你好，协商不成，可以起诉。

2019.01.13 17:07:01

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根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定，“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。按照上述法律规定，不想买房了定金能不能退还，要看具体的情况：　　1、如果开发商不具备商品房销售资格的，那么不想买房的话，定金可以退回。我国《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。　　2、如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金。　　3、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。比如，由于发生了不可抗力导致购房者无力支付房款，那么也可以要求退回定金。

2019.03.02 15:53:50

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李建成律师
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需要承担违约责任

2019.01.12 15:49:28

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