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不动产登记私人建房要工程竣工验收报告吗？
更新时间：2018-12-27 06:47:07
问题描述：
我的一个叔叔他是一个比较有钱的人，他在城市里面已经有两套房子了，但是他想要在在农村修建一套房子，以后在周末或者假期的时候可以来那里居住，现在他私人建了一套房子，请问不动产登记私人建房要工程竣工验收报告吗？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
孔令抄律师
服务地区：浙江-温州
139-6882-6795
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你好，私人建房不需要，根据《不动产登记暂行条例实施细则》（以下简称《细则》）第35条的规定，办理国有土地上房屋首次登记需提交房屋已经竣工的材料，但并未明确此材料的具体内涵和出具的单位。而《不动产登记操作规范（试行）》（以下简称《规范》）也未对房屋竣工材料的具体情况作出明确规定。
2018.12.27 06:45:48
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温正建律师
服务地区：浙江-温州
您好，您的问题我已知悉。根据我国相关法律法规规定，您叔叔农村的不动产登记私人建房之后，也是要接受工程竣工验收，确定这个不动产是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量，并形成一个报告的。希望我的解答能对你有所帮助。谢谢！
2018.12.27 06:47:07
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