婚后按揭房如何分割

更新时间：2018-12-13 20:38:39

问题描述：

你好，我和老公2016年贷款买的房子，房子名字写的老公，现在要离婚了，房子协议好了归我，但是目前房子有贷款，而且名字不是我，这样可以吗?这个问题我该怎么解决？谢谢

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刘甲律师
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房子在贷款还清之前一般银行是不会配合办理更名或加名手续的，夫妻双方可以协议离婚时约定将房子归您和孩子所有并且公证，有法律效力，但该效力只能约束您和男方，而不能对抗善意第三方，意思就是如果男方私下再将房子卖了，并且过户到他人名下，第三人又是善意的，那么您基本上不会再要的回房屋的所有权，只能依据离婚协议书追究男方的责任。

2018.12.11 21:01:23

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。如果协商不成，可以到法院提起离婚诉讼。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。离婚纠纷，涉及离与不离的问题、子女抚养权以及抚养费的问题、夫妻共同财产分割问题、夫妻共同债务负担问题、过错赔偿问题等。注意收集保全好相关证据。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2018.12.13 10:26:17

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曲衍桥律师
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贷款银行一般会要求贷款还完，房子才能变更登记，你可以和贷款银行商量，是否可以由你来还贷款，房子变更登记成你的名字

2018.12.12 14:08:31

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陈晓伟律师
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你好，可以协议约定清楚。贷款不还清是做不了过户的。

2018.12.13 17:35:45

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王意律师
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可以让你老公立个字据。。。

2018.12.11 20:44:00

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立字据法律承认吗？需要公正吗？是否需要通过法院判

2018.12.11 20:47:46
靳双权律师
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写好协议，去公正一下

2018.12.12 09:26:37

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李建成律师
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婚后归还欠款对应价值属于夫妻共同财产

2018.12.11 20:42:39

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目前没有能力偿还欠款，是否能通过立字据或是公正，或是法院判决的方式，把房子判给我呢？房子归我，老公是同意的

2018.12.11 20:52:21
付新岭律师
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您好可以等可以过户的时候再要求对方配合过户协议里约定明确最好完善您的问题方便律师解答

2018.12.12 10:35:11

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李国蓓律师
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你好，还完贷款可以办理过户登记。

2018.12.12 11:12:18

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杨家兴律师
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您好，您可以向法院起诉离婚，拿着判决书到房管局要求过户。

2018.12.12 11:17:27

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高丽姣律师
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离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

2018.12.12 18:39:26

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苏宝阳律师
服务地区：北京-北京

谁贷款谁还，但是把房子给你了多数是由你还

2018.12.13 20:38:39

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