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婚前的还建房,还建房婚前签的协议,只写的女方一个人的名字,类似于合同,婚后才拿到房产证,办证的
更新时间:2019-05-04 23:40:44
问题描述:
请问,婚前的还建房,还建房婚前签的协议,只写的女方一个人的名字,类似于合同,婚后才拿到房产证,办证的时候要提供了夫妻双方的身份证和户口本,还有结婚证,但是房产证还是女方名字,请问是属于女方个人财产还是夫妻共同财产?
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陈龙桥律师
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婚前取得的还建房即使是婚后取得房产证,一般仍然属于个人财产
2018.11.29 20:39:48
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房产证上有夫妻和孩子的名字离婚时如何分割?
房产证上有夫妻双方和小孩的名字,小孩也是独立的人,可以拥有自己的合法财产,作为父母无权剥夺小孩的财产权。
夫妻双方婚后共同买房,房产证上登记的有老公、老婆、未成年小孩的名字。通常也没有约定明确的份额,出资是夫妻二人共同出资,小孩当然没有出资,那么当夫妻感情破裂,一旦面临协议离婚,或者法院诉讼离婚的时候,此套登记有三个人呢名字的房产如何分割呢?
小孩也是独立个人,拥有自己的财产权,父母是法定监护人,只是代为保管的监护小孩的财产,当父母出资购房,添加上小孩的名字的行为,视为对小孩的财产赠与。任何人都有权接受赠予的财产权利,作为小孩当然不例外。只是这些权利由法定监护人父母代为行使。
夫妻离婚的时候,处分的只能是夫妻自己的财产,小孩的财产分割时不能被夫妻拿来自己分割的。当然实际生活中,父母任意处分、没收小孩的财产是另外一回事,现在就只讨论法律上的权利。小孩的名字在产权证上,而房产证作为房屋物权的法定凭证,赋予了小孩的法定财产权利。在父母由于感情破裂需要办理离婚的时候,如果双方签订离婚协议书,约定将登记有小孩名字的房屋全部归另一方所有时,涉及处分小孩的1/3份额的部分条款无效,小孩可以随时主张此权利,撤销离婚协议;如果是通过法院判决方式剥夺了小孩的份额,可以对此判决提起再审,要求改判。当然实际中法院也不会犯如此低级的错误,肯定会保护小孩的份额。
2018.12.21 16:28:41
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根据《中华人民共和国婚姻法司法解释二》第十四条之规定:“人民法院审理离婚案件,涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的,以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值,所得数额为夫妻共同财产。”“前款所称年平均值,是指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。其具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。”
2019.02.02 04:40:08
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有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)》第条,婚姻法第十八条规定为夫妻一方的所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第条,军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费属于个人财产。
2019.05.04 23:40:44
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殷运健律师
服务地区:重庆-重庆
这要看你们合同的具体约定和相关证据
2018.11.30 12:47:51
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你好,只要有你的名字,不管是谁买的房,都属于夫妻共同财产!具体可电话咨询!
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我和老公的房子是婚前买的,合同上只写的他的名字,婚后办的房产证,可以再加上我的名字吗?
如果加上你的名字,是夫妻共同财产。
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