我弟与前弟媳2000年结婚2003年我父母出资购买了一个门面，并于当年购一块地基，接着又在此地基上建

更新时间：2019-01-10 16:27:14

问题描述：

我弟与前弟媳2000年结婚2003年我父母出资购买了一个门面，并于当年购一块地基，接着又在此地基上建了一座三层楼住户，为了避免我父母百年后再过户我弟又要花过户费，而把门面和住房全登记在我第一名下，购买门面后他们一直共同生活到2016年音婚一直共同生活和居住，从未分过家。门面和住房进行登记前我父母与他们两人讲门面和住房的所有租金都由他们西位老人收，等百年后再由我弟收，我弟和他妻当时也认可，到现在门面租金和住房租金都是我父母收，使同权一直在我父母，请问我父母在他们离婚时能分到财产吗

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陈芳芳律师
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这样风险很大，建议写好协议约定好，如果已经有争执了，可以由你父母主张债务也可以要求分家，具体看你们证据如何，情况复杂，建议微信祥询或来所咨询

2018.11.14 10:33:35

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离婚房产分割有一个原则，那就是双方对夫妻共同财富中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处置：一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许；二）一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的弥补；三）双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割

2018.11.17 00:18:43

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离婚财产分割主要有两种：一种是离婚财产分割协议，当事人通过订立协议和平友好地分割财产，没有纠纷。另一种是当事人在离婚时就财产分割产生重大分歧时，请求法院判决分割财产。
法院判决分割财产时，主要有如下原则：
一、男女平等原则。夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务；
二、照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割；
三、有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方；在对共同财产中的生活资料进行分割时，要尽量满足个人从事专业或职业需要，以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有，分得方应依公平原则，按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿；
四、权利不得滥用原则。不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得损害他人合法利益；
五、夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。

2018.12.25 20:34:52

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离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。
离婚财产分割的关键还是在于对夫妻存续期间所获得财产的认定。是共同财产还是个人财产，一般情况下夫妻关系存续期间取得的财产应认定为夫妻共同财产，特殊情况有约定的，若夫妻间有关于财产协议且该协议合法有效的，则应依照协议分割；还有模糊的，则根据实践情况而定。

2019.01.10 16:27:14

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高健博律师
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你父母需要就财产问题另行起诉。

2018.11.14 20:22:07

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