本人想咨询一下关于商品房买卖事宜,如果出卖人和买受人已经签订了商品房买卖合同(现售),房款全部

更新时间:2018-11-13 11:17:02
问题描述:
您好, 本人想咨询一下关于商品房买卖事宜, 如果出卖人和买受人已经签订了商品房买卖合同(现售),房款全部付清了, 开发商交付了钥匙, 在房地产市场网也已经有了合同备案号, 通过备案号也可以查看到备案信息, 但是还没有拿到产证, 在这个办理产证期间, 房子产权属于谁的?
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6位律师解答
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  • 单爱东律师
    服务地区:上海-上海
    产权还没有转移 但是一般情况下已经具有准物权性质
    2018.11.13 10:25:55
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  • 方燕律师
    服务地区:上海-上海 136-6198-2247
    咨询我
    产权属于开发商,但是买受人有优先受偿权。
    2018.11.13 11:17:02
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  • 王珂律师
    服务地区:上海-上海 189-1839-3367
    咨询我
    没有用,仍属于出售方的财产
    2018.11.13 09:20:03
    点赞
  • 张爱文律师
    服务地区:上海-上海
    房子产权属于买方。
    2018.11.13 10:45:36
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  • 木诚木律所律师
    服务地区:上海-上海
    你好,根据法律!!!
    2018.11.13 10:53:15
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  • 金伟律师
    服务地区:上海-上海
    你好具体什么情况?有什么诉求?
    2018.11.13 11:00:08
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签定商品房买卖合同后,能否变更房价
变更合同,需双方同意,否则另何一方不得随意变更。
全部2个答案 >
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如购买的二手商品房还未取得房产证,应与卖方签定什么协议?
如果只有买卖合同,而房产证还不能在近期过户,那作为卖方的风险非常大。可考虑要求对方用其他财产作为担保等方式。因为期房不能再次转让,你也没有办法在房管局办理预告登
全部6个答案 >
888 人咨询过
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所签商品房买卖合同中,第一条商品房建设依据和第二条商品房销售依据均未填入内容。但买卖双方均签字盖章了
成都陈韬律师简易解答如下,若有不明白的请你电话咨询。1、该买卖合同因是双方真实意思的表示所以成立生效。2、最高法院有解释,属于退款且赔偿损失的情形有三种。
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