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我在这要拆迁，要扩建八中，而甲方提出的赔偿方案，是按照套内面积的1:1赔偿置换，请问这样的赔偿
更新时间：2019-03-01 09:53:28
问题描述：
你好，我在这要拆迁，要扩建八中，而甲方提出的赔偿方案，是按照套内面积的1:1赔偿置换，请问这样的赔偿方案何理吗？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
殷运健律师
服务地区：重庆-重庆
房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。
2018.11.10 16:58:50
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《城市房屋拆迁管理条例》规定：第十三条 实行货币补偿的，拆迁人和被拆迁人可以参照相似房屋的市场成交价格，进行门店拆迁赔偿，协商确定货币补偿金额；也可以共同选择房地产价格评估机构，对被拆迁房屋进行价格评估，确定货币补偿金额。评估费由拆迁人支付。实行货币补偿的，拆迁补偿安置协议应当规定补偿金额、付款方式、付款日期、搬迁日期、搬迁补助费和违约责任，以及当事人约定的其他条款；实行产权调换的，拆迁补偿安置协议还应当规定产权调换房屋的地点、面积、结构、结算差价，以及搬迁过渡方式、过渡期限和临时安置补助费等。
2019.03.01 09:53:28
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