店铺租赁合同，没有明确写违约要扣押金怎么办，能扣押金吗？谢谢！

更新时间：2019-03-26 07:31:25

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

周世敏律师
服务地区：江西-萍乡

既然无此约定，即不能扣。

2018.10.31 08:12:05

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助282882 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。8、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。9、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。10、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。11、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。12、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。13、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。14、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

2019.02.09 06:47:10

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助1865355 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

一、合同约定：商铺未经书面允许不得转租第三方。否则押金商场有权不予退回。该约定合法有效，你应遵守。对于你出租给第三方的行为，商场口头允许，但未按合同约定经商场书面同意，故商场有权按合同约定不予退回押金。二、商场提前收回商铺的行为，需要看是否发生了合同约定的商场可以提前收回商铺的情形，如不属于，则商场属于违约，应赔偿你的损失。三、诉讼费按诉讼标的的具体数额确定。四、各个律师的收费方式不同，但法律规定不得超过诉讼标的的30%。五、案件的胜诉率需要根据双方提供的证据判断。

2019.03.14 01:10:33

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助122416 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，债权人得就该款项优先受偿。给付押金的人，称出押人，一般就是债务人或第三人。受领押金的人，称受押人，他是债权人。

2019.03.26 07:31:25

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。