爸妈自己辛辛苦苦赚钱盖的房子

更新时间:2018-12-17 10:41:20
问题描述:
律师 你好 我的问题是 我爸妈是农村的 家里有两栋楼房 老房子是1998年爸妈自己建的 另一栋新房子是2013年爸妈自己建的(建两栎房子前 我和我哥哥都在读书) 家里两个儿子 我哥哥2015年结婚 老房子房产证是我爸爸的名字 爸爸是户主 家也没有分 只是分开吃 新房子的房产证是我哥哥的名字 (两本房产证都在我妈妈 哥哥看都没看过 我现在都没有结婚 ) 这些年 村里在修路 家里这边也发展起来了 因挨市里近 村里 也开会说 2~3年全部都征收 要是以后征收 我和我哥哥有房子的征收款吗? 谢谢
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4位律师解答
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  • 殷运健律师
    服务地区:重庆-重庆
    合法手续建的就有征收补偿的
    2018.10.22 23:40:37
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    按照婚姻法的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
    如果夫妻在离婚房屋分割纠纷上难以达成一致,向法院起诉的话,那么法院是不会对没有房产证的房子进行分割的。
    2018.10.30 17:08:08
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    根据我国《继承法》第10条的规定,我国的法定继承分为两个顺序:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《继承法》第12条规定,丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序的法定继承人。
      继承开始后,由第一顺序的继承人继承,第二顺序的继承人不能继承。没有第一顺序的继承人,或者第一顺序的继承人全部放弃继承权或被剥夺继承权的,第二顺序的继承人才能继承遗产。
    2018.11.27 14:24:21
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    办理完离婚手续再进行房产过户(更名)也是可行的,需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。
    1.前提:
    对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证。离婚协议有明确的房产归属。2.办理流程:
    (1)到场人:夫妻双方
    (2)办理地点:当地不动产登记中心
    (3)所需资料:
    a.不动产登记申请审批表原件;
    b.申请人身份证明;
    c.房产证;
    d.离婚证、经民政部门备案的离婚协议
    2018.12.17 10:41:20
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