卖房的时候不懂行情低价卖出，可以反悔吗

更新时间：2019-04-17 12:58:51

问题描述：

房子已经卖了一年多，房产证没有下来，做的公证，一直还没有过户，买房是中介公司的员工，当时以低于市场行情价一千一平的价格购买，因为当时自己不懂市场行情价，也不懂法律，后来才知道价格太低合同可以不做算，我可以反悔吗？到现在价格已经是当时卖价翻了一番还多

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殷运健律师
服务地区：重庆-重庆

这要看你们合同的具体约定和相关证据

2018.10.18 11:54:04

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二手房交易中，买卖双方应当面交割房款，中介只是履行监督职能。一些中介工作人员常常用各种方法劝说客户把房款交给中介代管，但是房款一旦交给中介，中介公司就会各种理由拖延交易时间，占用、挪用客户的房款为公司牟利，给买卖双方都带来很大不便。一旦遇到中介关门、倒闭，将是件非常危险的事情。此类情形二手房买卖双方的资金将很难收回。

2018.11.19 01:23:13

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公司房产过户税费算法:公司产权的房屋不管年限,不管类型,缴纳税费如下:营业税:(本次合同价-买入价)*5.65% 土地税:(本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然额)*系数注:a、土地自然额=买入价*5%*年限b、系数的选择:额/买入价500%额/买入价amp;200%的,系数为60%额=(本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然额)预提所得税:(本次合同价-买入价)*10% 房产税:买入价*80%*1.2%*年限(超级容易忽视)印花税:本次合同价*万分之五评估费:千分之1.5-千分之3之间交易手续费:建筑面积*2.5元以上

2019.04.13 01:19:54

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根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：“审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，就应维护合同的效力。”“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。

2019.04.17 12:58:51

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