何律师，请问公租房可以买卖吗，几十个平方的，现在我不想要了对方不肯退钱怎么办，

更新时间：2019-05-02 02:56:51

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你好何律师，请问公租房可以买卖吗，几十个平方的，现在我不想要了对方不肯退钱怎么办，

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韩继强律师
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如你不具备房屋产权，你就无权处分？

2018.10.12 12:26:36

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按《合同法》的相关规定，在一方违约的情况下，如果守约方要求继续履行合同，应该继续履行合同，即使违约方承担违约责任，也不能免除履行的义务。除非合同无法履行或履行没有意义。
卖方违约不想出售房屋，一般是通过把房屋转让给他人，造成房屋已不属于卖方的情况，这时基本上就无法履行了。
还是适用一般合同法的原则“有约定从约定，无约定以实际损失计；实际损失高于约定标准，可以主张实际损失”。但在没有明确约定的情况下，如何确定实际损失的数额，是个问题。买方可以以此要求赔偿。

2019.01.31 16:52:18

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　　公租房买卖要符合哪些条件，　　1、承租人是单身成年人且无同住人的，可作为职工家庭购买公有住房。　　2、承租户在申请购房时，其家庭成员中的现役军人、水上工作者、地质勘察工作者以及居住在单位集体宿舍的成年人，均可作为购房人。　　3、家庭购买多层公有住房(包括未装电梯的独用成套公寓住房及独用成套新式里弄住房)超过建筑面积控制标准的，或购买高层公有住房享受了购买成本价公有住房建筑面积后仍超面积的，其超过部分的建筑面积，按市场价购买。　

2019.02.06 05:00:04

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　　公租房买卖要符合哪些条件，　　1、承租人是单身成年人且无同住人的，可作为职工家庭购买公有住房。　　2、承租户在申请购房时，其家庭成员中的现役军人、水上工作者、地质勘察工作者以及居住在单位集体宿舍的成年人，均可作为购房人。　　3、家庭购买多层公有住房(包括未装电梯的独用成套公寓住房及独用成套新式里弄住房)超过建筑面积控制标准的，或购买高层公有住房享受了购买成本价公有住房建筑面积后仍超面积的，其超过部分的建筑面积，按市场价购买。　　相关知识延伸阅读：公租房出租需要满足哪些条件　　(一)已取得房屋所有权证;　　(二)无本规定第三条所列的情形;　　(三)所有权共有的房屋，已取得其他共有人的同意;　　(四)已设定抵押的房屋，已取得抵押权人的同意。　　已购公有住房上市出租的租金由租赁双方当事人协商议定。租赁双方当事人应当订立书面租赁合同，并应当在合同签订之日起30日内到房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋租赁登记备案手续，其中涉外房屋租赁应当向市房屋行政管理部门办理房屋租赁登记备案手续。已购公有住房上市出租后，出租人取得的租金收入应当依法纳税。

2019.05.02 02:56:51

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