我家跟别人土地互换期限约定不明，应该怎么处理

更新时间：2018-09-30 13:57:19

问题描述：

我家在农村一直以来都有一块地，隔壁邻居家也有一块，我家的地比较大，但是有些远，邻居家的比较小但是离得近，我家里就和邻居换了土地，现在距离刚开始换地的时候已经过去半年了，但是没有约定期限，土地互换期限约定不明，应该怎么处理

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杨涛律师
服务地区：河北-石家庄

您好。承包土地采取转包、出租或代耕方式流转未约定流转期限的，在实际案例中争议较小的，根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条的规定：“当事人对转包、出租地流转期限没有约定或者约定不明的，参照合同法第二百三十二条规定处理。”其中，《合同法》第二百三十二条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”第六十一条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”

2018.09.30 13:57:19

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李娜律师
服务地区：河北-石家庄 133-3136-1709

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你好，土地互换后，双方对互换土地原享有的权利义务也随之互换，当事人还可以办理土地承包经营权变更登记。承包土地采取互换方式流转未约定流转期限的，应不支持当事人一方在农村土地承包合同期内主张解除互换合同。希望对你有所帮助。

2018.09.30 13:55:44

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