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要签海外房产投资,请问有什么要注意的
更新时间:2018-09-28 15:32:40
问题描述:
我有一个表哥,他最近的出了不少的钱,他说是他想要进行海外房产投资,让我也跟他一起投资,到时候我们两个人,就按照我们投资的比例来进行分红的事呢,我又没有这种海外房产投资的经验,我就想要请问一下律师进行海外房产投资,有哪些需要注意的呢?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘昱律师
服务地区:湖南-长沙
您好,对于签海外房产投资应该注意:国外的法律规定与中国并不相同,中国客户在国内做出的行为没有违法,但到了国外就有可能触犯了法律的底线。例如,中国客户在美国买了房,把房子出租出去,如果没有及时按租客要求完善房内设施,就违反了美国的法律。还有一些国家法律规定,把房子出租后不能随意上涨租金。各国相关政策不同,中国客户在海外买房投资受到一定的限制。例如在泰国,中国客户不能购买别墅,只能购买公寓;在新加坡,中国客户不能购买组屋,组屋是新加坡政府专门给当地年轻人建造的房子,房价比市场价格大约低70%。
2018.09.28 15:31:10
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赵婧律师
服务地区:湖南-长沙
你好,海外房产投资的注意事项:高额的持有费用难以负担;汇率风险,房产可能变向贬值;法律风险,海外房产可能触犯法律;语言风险,信息不对称导致上当受骗,如签订合同时白纸黑字写的法律条款一定要首先完全读懂。希望对你有所帮助
2018.09.28 15:32:40
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