我出租了鱼田，合同注明长期租赁，但没有具体年限。请问什么时候能收回呢？

更新时间：2019-03-19 19:51:14

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窦娟律师
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出租最长二十年，你也可以随时要求收回。

2018.09.29 13:28:21

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出租人拥有法定解除权的情形

1、因不可抗力而解除合同。

2、承租人擅自变动建筑主体和承重结构或者扩建而解除。

3、承租人未经出租人同意转租而解除。

4、承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋，并造成房屋损失而解除。

5、不定期租赁，出租人可随时解除合同

6、承租人未支付租金或者迟延支付租金，出租人可以解除合同。

2018.10.30 06:32:52

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　第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租
赁物符合约定的用途。
　　第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没
有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物
的性质使用。
　　第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁
物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
　　第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租
赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
　　第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
　　第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租
赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

2018.12.06 10:56:37

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　出租人收回租赁物时，若租赁物的价值因承租人而有所上升事，承租人可以要求出租人返还相应的价值物。根据《合同法》第二百四十九条：租赁物价值的部分返还权。当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。

2019.03.19 19:51:14

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