关于房屋买卖的新政算不可抗力因素吗？谢谢

更新时间：2018-10-05 11:48:20

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您好关于房屋买卖的新政算不可抗力因素吗？谢谢

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吴丁亚律师
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协商不成诉讼解决追究违约责任，违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。合同违约责任首先是违反有效合同的责任，其次是当事人不履行或不完全履行合同。
违约责任最主要的有：
其一，违约责任以补偿守约方因违约行为所受损失为主要目的，以损害赔偿为主要责任形式，故具有补偿性质。　　
其二，违约责任可以由当事人在法律规定的范围内约定，具有一定的任意性。合同法第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。　　
其三，违约责任是财产责任，不是人身责任。　
其四，违约责任可以约定（如约定违约金、约定定金），也可以直接适用法律的规定（如支付赔偿金、强制实际履行等）。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。

2018.09.18 18:10:14

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宋超律师
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你好，不算的。、

2018.09.18 18:07:11

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怀向阳律师
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你好，看合同中是如何约定的，一般不算。

2018.09.19 08:30:33

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王意律师
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可以的，具体结合您的案情判定

2018.09.18 18:04:21

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您说可以的是算吗？

2018.09.18 18:19:23
章敏律师
服务地区：北京-北京

合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2018.09.18 18:08:04

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苏荣杰律师
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你好，这是需要按照合同约定处理

2018.09.18 20:24:01

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何一然律师
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购房新政不属于法律规定的不可抗力，新政不是必然导致合同无法继续履行，影响的可能是购房资格或贷款资格

2018.09.19 11:18:26

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吴丽微律师
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您好！不属于，属于不可规则于双方的公共政策原因。

2018.09.20 19:19:20

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张敬辉律师
服务地区：北京-北京

关于房屋买卖的新政算不可抗力因素

2018.09.30 00:09:03

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许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，属于不可抗力因素。

2018.10.05 11:48:20

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