堂哥用自己的房产做的抵押，贷的款还不上，我可以让银行拍卖他的房产吗？这事对我会有什么影响呢？

更新时间：2019-06-08 20:33:42

问题描述：

我顶名替堂哥贷款，堂哥用自己的房产做的抵押，现在堂哥不知去向，贷的款还不上，我可以让银行拍卖他的房产吗？这事对我会有什么影响呢？没经历过这事，求指教！

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李春萍律师
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此类贷款有拖欠的，银行追索贷款人不成的，一般会起诉并执行拍卖所抵押的房产。

2018.09.18 17:14:13

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牛振平律师
服务地区：山东-青岛 138-5426-2713

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可以要求银行拍卖你堂哥的房产，建议委托律师处理，加微详询，同手机

2018.09.18 09:52:09

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申请个人房屋抵押贷款，需提前准备并提供以下资料：

1. 个人房屋抵押贷款申请表；

2. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；

3. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在我行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；

4. 贷款用途证明或声明；

5. 抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；房产所有人（包括共有人）同意抵押的证明文件；抵押房产如需评估，须提供评估报告原件；

6. 银行要求提供的其他文件或资料。

2019.02.05 15:18:57

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债主起诉法院，法院可以拍卖住房，如果拍卖房产，不足以抵偿贷款，银行还可以请求法院查封其他财产以拍卖抵偿。如果仍不能抵偿违约后计入信用不良记录。
　　住房抵押贷款，又称按揭，是指银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

2019.03.01 13:21:33

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如果债务人房产已经抵押给银行，不妨碍债权人对该房产申请查封。债权人应当尽可能寻找债务人有无隐匿、转移的财产，并及时起诉和申请财产保全。债务人还清银行债务后，该房屋可以解押，债权人有权起诉并申请人民法院拍卖、变卖房产；债务人未清偿银行债务的，债权人仍然可以起诉并申请人民法院拍卖、变卖房产，拍卖、变卖所得的价款在优先清偿银行债务后的剩余部分，用于偿还债权人的借款。

2019.06.08 20:33:42

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