2018拆除违法建筑的程序怎么走？

更新时间：2018-09-14 18:26:33

问题描述：

律师您好，最近我们小区里面发生了一些特别不愉快的事情，我们小区之前非常安静的，但是最近一些开发商在我们这里建楼盘，每天很早就起来装修，我们都特别的烦，我们想要咨询一下2018拆除违法建筑的程序是怎么样的呢？

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林圣全律师
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您好！关于拆除违法建筑的程序怎么走的问题，
《中华人民共和国城乡规划法》第四十条　在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条　未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
第六十八条　城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
违章建筑前提必须是未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设，建设工程规划许可证是个关键。
程序一般是（1）调查询问、现场勘验（2）责令停止违法行为（3）行政处罚权力告知（4）作出行政处罚决定（5）执行。
确实是违章建筑的，一是可以申请人民法院强制执行，二是由县级以上人民政府责成有关部门强制拆除。

2018.09.13 16:56:05

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石文辉律师
服务地区：海南-海口 186-8966-5886

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需要到有关部门投诉举报，有关部门收到后会进行调查，调查查明后会进行执行。

2018.09.13 17:40:12

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鲁志宏律师
服务地区：海南-三亚

你好，第一步，立案
立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。第二步，调查程序
在调查中，应当注意以下几点：
第一、调查人员不得少于2个人。
第二、调查人员要主动出示执法证件
第三步，决定程序
第一、告知，听取陈述、申辩第二，听证第四步，处罚决定书的送达和执行
执法机关如果决定要进行处罚，会作出并向被处罚人送达《行政处罚决定书》。

2018.09.13 16:57:22

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李松超律师
服务地区：海南-三亚

向当地有关政府部门举报。

2018.09.14 18:26:33

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