我婆去世了，户主已经是我爸，他女儿都是城镇户口，如果把户口迁回农村，对宅基地上的房屋有没有继承权？

更新时间：2019-01-19 12:01:06

问题描述：

你好，我想问一下，我婆去世了，户主已经是我爸，我二爸去世的早，我二妈、二爸、他女儿都是城镇户口，如果把户口迁回农村，对宅基地上的房屋有没有继承权？

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华战勇律师
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迁移回来也是城镇户口性质不变。。。。。

2018.08.26 20:08:58

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宅基地是可以继承的。

1、中国《继承法》承认房屋的所有权，而房屋是建立在宅基地上的，因此变相承认了宅基地的使用权，是可以继承的法律依据《继承法》第三条，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，公民的收入，公民的房屋、储蓄和生活用品，公民的林木，牲畜和家公民的文物图书资料，法律允许公民所有的生产资料，公民的著作权、专利权中的财产权利公民的其他合法财产。

2、因为宅基地属于集体所有，而且我国实行一户一宅制度，所以，如果是单纯的宅基地（上边没有房屋），那么是否能作为遗产继承不能一概而论，但如果上边有房屋，因为房屋属于私有财产，可以继承，这种情况下，宅基地使用权随同房屋所有权，一并成为了遗产，可以继承。

2018.11.23 03:32:03

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现实生活中，父辈的宅基地都会自然留给子女继续使用，但是这不是基于宅基地的继承，而是源于我国实施的“房地分离”的立法指导。宅基地的所有权归村集体，但是依附在宅基地上的房屋所有权归修建的村民。由于房屋的继承，使得继承房屋的所有权人可以继续占有使用相对应的宅基地。从法学理念上说，这种做法是基于“地随房走”的思想指导。我国《土地管理法实施条例》第6条规定，依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。;《房地产管理法》第32条规定，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。;《物权法》第182条规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。。所以，从上述法律当中可以看出“地随房走”的法律依据。

2018.11.28 05:32:16

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女儿和儿子有同样的遗产继承权；
《中华人民共和国继承法》对法定继承的规定如下：第九条，继承权男女平等。n第十条，遗产按照下列顺序继承：n第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。n本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹

2019.01.19 12:01:06

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刘锋律师
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可以的，需要帮助可以联系！

2018.08.26 10:38:36

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可是房屋是我爸妈盖的，他们也有继承权吗？

2018.08.26 11:27:07
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