关于房地产法司法解释，2018年的内容是什么？

更新时间：2018-08-02 09:08:28

问题描述：

我们县城里面的房价已经快赶上一线城市的房价了，现在也没有一个机关出来调控这个房价，我就想要请问一下律师，关于房地产司法解释2018年的内容有哪些呢？房地产法的最新的修订的内容是怎样的呢？为什么这个，房价会一直上涨？没有人来进行调控呢？

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您好。房地产法司法解释：第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
　　第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
　　第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

2018.08.02 09:01:09

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刘同发律师
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需要找当地的政府解决

2018.08.02 09:08:28

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安志明律师
服务地区：河北-保定

目前全国热点城市地方政府调控已升级为“四限”，即限购、限贷、限价、限售。“四限”调控政策紧急出台是国家和地方政府为了及时控制房价高速变化所导致经济失控的行政行为，其主要目的是遏制投机炒房、违法炒房的投机者。

2018.08.02 09:03:09

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