请问谁知道建房合同包工不包料要怎么约定？

更新时间：2019-01-08 01:23:17

问题描述：

你好，我是一家建设工程的的公司，现在我们公司需要承包了一个工地，对方要和我们签到这个建房合同，我们明天就要去签了，对方说，要包工不包料，我想问一下，请问谁知道建房合同包工不包料要怎么约定？希望律师们可以解答

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杨秀志律师
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您好。以下为您提供包工不包料建房合同范本。以下甲乙方，甲方建商住楼一幢，施工场地地已平整，道路畅通，水、电设施齐全，各种建设审批手续完备，已完全具施工条件。为使楼房尽快建设，明确双方的权利义务，经甲乙双方共协商，自愿达成以下建房协议，以便共同遵守。一、工程名称为：商住并用房。二、工程结构：商住并用房层，其中1——层为框架结构，以上为砖混结构。三、图纸和文件的保管与提供：协议书成立后日内，甲方交付施工图两套，交付乙方的图纸由乙方保管，并作为施工资料、交工验收凭据。四、承包范围及要求。五、承包方式：包工不包料。六、工程期限：年月日开工年月日峻工，有效工期为天。七、施工设备的提供：施工设备及机械由乙方全部提供，并与本协议书成立后，图纸交付之日起日内运到施工场地。施工设备、施工机械的数量，以有效保证正常施工为限。八、价金及支付方式：以上工程总承包金为元。变更设计的，变更后的工程量，按总价金与总工程量的比例，计算变更价金的增减。九、材料供应：工程所需材料由甲方提供，乙方对不符合质量的材料有义务要求甲方更换，不履行此注意义务而发生的损失由乙方承担责任。
因材料供应的原因至工程延误的，乙方有权同等地延长施工期限。谢谢。

2018.07.17 18:02:09

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　　签订施工合同，必须按照《建设工程施工合同示范文本》的“合同条件”，明确约定合同条款。对可能发生的问题，要约定解决办法和处理原则。合同应具备以下主要内容：　　1.工程名称、地点、范围、内容，工程价款及开竣工日期;　　2.双方的权利、义务和一般责任;　　3.施工组织设计的编制要求和工期调整的处置办法;　　4.工程质量要求、检验与验收方法;　　5.合同价款调整与支付款方式;　　6.材料、设备的供应方式与质量标准;　　7.设计变更;　　8.竣工条件与结算方式;　　9.违约责任及处置办法;　　10.争议解决方式;　　11.安全生产防护措施。　　1999年3月15日第九届全国人民代表大会第二次会议通过，1999年3月15日中华人民共和国主席令第十五号公布，自1999年10月1日起施行的《中华人民共和国合同法》规定：　　建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。　　施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

2018.08.13 11:11:05

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承包方式指工程发包方（一般即招标方）与承包方（一般即投标中标方）二者之间经济关系的形式。承包方式有多种多样，受承包内容和具体环境条件的制约。主要分类见图。
（一）按承包范围（内容）划分承包方式
按工程承包范围即承包内容划分的承包方式，有建设全过程承包、阶段承包、专项承包和“建造—经营—转让”承包4种。
1．建设全过程承包；2．阶段承包；3．专项承包；4．“建造—经营—转让”承包。

2018.12.05 07:45:16

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提三点建议：
　　第一，实地考察一下现场，在此基础上做好工程预算，因为承包工程必然设计造价问题，只有做好预算，心中才能有底。退一步说，即便承包不上该项工程，也能为自己积累些经验；
　　第二，规划一下施工组织设计，重点要预测一下承包该项工程所需的各种资源，包括：人、财、物的获得与采购途径、组织管理模式、业务工作流程、降本增效方式；
　　第三，按计划组织施工，做好工程施工过程的各项记录，尤其工程变更事项的签证等工作。

2019.01.08 01:23:17

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刘宝良律师
服务地区：江苏-淮安

您好，关于建房合同包工不包料的约定，您可以在建房施工合同中明确注明承包方式是包工不包料就可以了，可以寻找相关的合同范本根据具体情况进行建房施工合同的草拟，只需要在合同上有明确的约定，且双方当事人确认合同有效就可以了。

2018.07.17 18:01:12

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