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想问下,乡下的房子。怎么拟写父母赠予房子给儿子。因为,房子是新盖的,户名是父亲的名字。户口没迁走。
更新时间:2018-12-13 01:03:30
问题描述:
你好,,就是想问下,乡下的房子。怎么拟写父母赠予房子给儿子。因为,房子是新盖的,户名是父亲的名字。但是家中有个姐姐出嫁了十多年,户口没迁走。
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
熊成浩律师
服务地区:江西-南昌
可以委托我们帮你代拟
2018.07.15 19:01:37
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如果在婚后得到的继承或赠与是在没有说明的情况下,那么都算是夫妻共同财产,那么离婚时就应进行财产分割。如果家里老人去世后并没有留下遗嘱,那通过继承的方式也就是法定继承,则继承而来的房产就算是夫妻共同财产了。如果家里老人有遗嘱说明的,那么该房产就只属于丈夫或妻子一人,则在离婚时就不用分给对方了。
如果是赠与的话那也是一样的,如果在赠与时没有加说明或是赠与合同上只说给夫妻的,那么就算是夫妻的共同财产,如果加有说明的那么这是个人财产,离婚时不分给对方。
而实际上,赠与是跟继承有所的不同的,不同在于得到财产的方式不同,赠与是在合同成立的时候或是交付的时候同时生效的,而继承则是在被继承人死后才生效的,还有就是被赠与人跟继承人的范围也不一样。所以因此得到的份额是不一样的。赠与时得到的份额是一个人的话,那就直接是个人财产了,那么离婚是不会分割的。
2018.08.19 21:51:22
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要看办理赠与时候,是否注明,是赠与你个人的财产,如果赠与合同有约定,这房子属于你婚后取得个人财产,离异,住房归你一人所有,
如果没有注明是赠与你个人,就属于你婚后取得财产,算共有财产,离异,你配偶有权利分割一半。婚姻法关于夫妻共同财产的规定: 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
2018.11.30 11:04:37
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可以的,这和当事人的户口是否迁移无关:
1,只要是被继承人生前的合法财产,都可以被继承;
2,被继承人生前留有遗嘱的,以遗嘱为准;没有遗嘱的,按法定继承;
3,被继承人的父母、配偶、子女都是法定的第一序位继承人;
4,各同一序位继承人之间,原则上均分遗产;
5,如果发生争议,可参照我国《继承法》第十五条的规定处理。
2018.12.13 01:03:30
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