契税怎么收？契税新政策2018年的是什么？

更新时间：2018-06-28 10:54:44

问题描述：

我们单位上面有一套厂房，打算把它给卖出去，因为这个房现在已经没有在使用了，现在是闲置的，请问一下，如果把厂房给卖出去的话，那么是不是需要缴纳这个厂房出卖的契税呢？请问一下律师这个契税怎么收？契税新政策2018年的规定是怎样的呢？

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周海霞律师
服务地区：辽宁-大连

你好，如果是首次购买住房的买方，90平方以下，契税税率1%；90至144平方，契税税率1.5%；144平方以上，3%。如果不是首次购买，那么就是3%。契税的计税依据是房屋成交价格（或者是税务部门核定的价格）。以成交价格是100万计算，那么，面积90平方以下契税是100x1%=1万元；面积90至144平方契税是10x1.5%=1.5万元；面积144平方以上或不是首次购买契税是100x3%=3万元房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%。

2018.06.27 13:02:50

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朱瑞律师
服务地区：辽宁-大连

你好，我国对于契税的征收标准,按照房子面积的大小,还有房子的用途的不同实行差异化的征收政策。90㎡以下的契税征收标准为1%。90㎡到144㎡的契税征收标准为1.5%。144㎡以上的,或者是商业用途的房子契税征收标准为3%。

2018.06.27 13:01:29

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白雪律师
服务地区：辽宁-锦州

你好，我国对于契税的征收标准,按照房子面积的大小,还有房子的用途的不同实行差异化的征收政策。90㎡以下的契税征收标准为1%。90㎡到144㎡的契税征收标准为1.5%。144㎡以上的,或者是商业用途的房子契税征收标准为3%

2018.06.28 10:54:44

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