关于群租房管理，法律是怎么规定的？

更新时间：2018-06-22 20:07:30

问题描述：

在大学毕业以后，我就和我的室友一起租了一个房子，但是我们对于群租房管理不是特别了解，不知道这个是不是合法的，因为我们自己也不懂法律，所以想问一下律师群租房管理法律是怎么规定的？希望律师能够解答一下，非常的感谢

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徐周生律师
服务地区：广东-中山

1、目前全国尚无法律界定，只有少数地方上的一些条例、规定对其有相信的约束。2、如上海市的《房屋租赁条例》、《房屋租赁管理实施办法》、《住宅物业管理规定》等五六部法规和规章都散落着对群租的相应约束。3、上海市房地局颁布的“关于加强居住房屋租赁管理的若干规定”更是一份针对群租的正式管理条例。这份《规定》界定了什么是群租，为群租的管制划定了一条临界线，临界线之上的，是合法存在的;临界线之下的，则是要依法打击的。4、比如，规定对人均承租居住面积作出了限制。“一间房间只能出租给一个家庭或一个自然人，出租给家庭的，家庭人均承租的居住面积不得低于5平方米。

2018.06.22 20:05:49

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潘雪英律师
服务地区：广东-中山

你好，群租房属于建设部门管理。群租房是城市化进程中的“顽疾”，由群租房引发的公共安全事件和各类纠纷、矛盾屡见不鲜。尽管各地纷纷出台措施，多次对群租房现象进行整治行动，但群租房依然屡禁不止。究其原因，在于低收入人群对廉价住房的巨大需求。租赁房屋，依法属于建设部门管理。

2018.06.22 20:07:30

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