缔约过失责任怎么赔偿？标准是怎样的？

更新时间：2018-06-19 13:28:27

问题描述：

我有一个朋友之前他跟我签订了一个房屋买卖合同，但是签订了合同之后他又反悔了，后来这个合同被法院认定为无效的，我觉得都是因为他的问题，所以我打算让他承担一个缔约过失责任，赔偿我两万块钱的损失，请问一下这个缔约过失责任赔偿的标准是怎样的呢？

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陈剑明律师
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你好，缔约过失责任是违背了诚实信用原则，合同签订后，反悔导致对方财产损失、他人信赖利益的损失，有缔约过失责任的一方要给予对方赔偿，赔偿额不得超过另一方当事人在合同有效时享有的利益的金额，合同上有条款的按照合同违约责任赔偿。

2018.06.19 07:36:40

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施周律师
服务地区：浙江-宁波

你好，根据中华人民共和国民法以及《中华人民共和国合同法》的最新规定。构成缔约过失责任，应当赔偿给对方造成的损失，该损失主要是信赖合同有效成立而支出的费用和实际遭受的损失。缔约过失责任不包括预期利益的赔偿。

2018.06.19 07:35:43

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陈晨律师
服务地区：浙江-宁波

合同无效的，按照无效的情形处理

2018.06.19 13:28:27

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