首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
福建法律咨询
>
泉州法律咨询
>
泉州房产纠纷
> 咨询详情
善意取得制度是怎么规定的？内容是什么？
更新时间：2018-06-19 11:36:33
问题描述：
之前我有一个朋友，他因为欠我钱，然后他就说用他的房子来抵债，就把他的房子过户给了我，但是我不知道他的妻子对此不知情。我们已经办理了房屋的过户手续，请问一下我是否可以根据
善意取得
制度取得这个房屋的所有权呢？善意取得制度的内容是包括哪些呢？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
施素芳律师
服务地区：福建-泉州
你好，善意取得制度是指无权处分人将其财产有偿转让给第三人，如果受让人取得该财产时出于善意，则受让人将依法即时取得对该物产的所有权的一种法律制度。
善意取得成立的条件：
根据《物权法》第一百零六条第一款规定，善意取得应当具备下列成立条件：
1.标的物须为动产或者不动产
2.让与人对处分的动产或不动产无处分权
3.受让人受让财产时须为善意
4.受让人须支付合理的价格
5.转让的动产或不动产已经交付或者登记
2018.06.18 13:17:18
点赞
蔡文明律师
服务地区：福建-泉州
你好，善意取得制度是指无权处分人将其财产有偿转让给第三人，如果受让人取得该财产时出于善意，则受让人将依法即时取得对该物产的所有权的一种法律制度。
善意取得制度在商品交易在更广泛的领域中进行，能够均衡所有权人和善意受让人利益。善意取得制度有关于赃物是否适用善意取得和关于不动产是否适用善意取得这两方面的研究。
2018.06.18 13:15:59
点赞
赖村谋律师
服务地区：福建-泉州
不动产所有权善意取得的构成要件：1、不动产登记簿出现权属登记错误。2、不动产的登记名义人以自己的名义对该不动产实施无权处分。3、受让人于受让之时善意。4、转让人须以合理的价格转让。5、须已经为受让人办理完毕不动产过户登记。
2018.06.19 11:22:46
点赞
严卫其律师
服务地区：福建-厦门
房子登记在谁的名下，他什么时候结婚的呢？是否有他老婆的授权委托书等等，诉讼纠纷委托律师处理，具体来电联系。
2018.06.19 11:36:33
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
中华人民共和国宪法规定是什么
刑事辩护
20999
所得税法是怎么规定的？内容有哪些？
您好！所得税法有企业所得税和个人所得税，规定的内容是不一样的。按照您的描述，您要找的应该是个人所得税法。该内容有15条，规定了所应缴纳个人所得税的应纳税数额的范
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
注册内资融资租赁公司流程是什么
融资租赁资讯
放弃遗产继承准备材料有哪些
遗产继承资讯
所得税法是怎么规定的？内容有哪些？
您好！所得税法有企业所得税和个人所得税，规定的内容是不一样的。按照您的描述，您要找的应该是个人所得税法。该内容有15条，规定了所应缴纳个人所得税的应纳税数额的范
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么是善意取得
民法典
1463
民法总则的内容是什么？怎么规定的？
您好！《民法总则》共分为11章，基本规定、自然人、法人、非法人组织、民事权利、民事法律行为、代理、民事责任、诉讼时效、期间计算、附则；相对于民法通则有所修改以及
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
行政处罚法实施条例是怎么规定的？内容是什么？
你好，应当承担刑事责任的，
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋中介有哪些骗局
房屋中介
5
小区车位可以出售吗
小区车位所有权
3589
农村自建房屋未经批准的手续，将被拆除？
可以要求对方停止侵权，拆除房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位的买卖合同是产权吗
小区车位所有权
4327
法律上有什么规定可以转让单位集资房？
是什么情况？房屋出租吗？最好请说明情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没产权的车位如何买卖合同
小区车位所有权
5437
你好，我想咨询下集资房的问题
法律分析：集资房是指集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手车位买卖合同范本
小区车位所有权
7148
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房到期后怎么办
小产权房
11451
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的！ 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下： 1、你在老宅基地上进行建房，如果老宅基地上的旧房准备拆除，或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
泉州律师
同城律师：
安溪县律师
德化县律师
惠安县律师
金门县律师
晋江市律师
南安市律师
石狮市律师
永春县律师
鲤城区律师
丰泽区律师
洛江区律师
泉港区律师
其他人在咨询：
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
借名买房房屋所有权确认书
5869人下载
房屋所有权赠与协议
5869人下载
杭州市房屋所有权赠与协议范本
5869人下载
房屋所有权确认纠纷起诉状
5869人下载
律师解答动态
今天 01:03
张强律师
近期帮助 25263 人
我被轻松借骗了1万多能追回吗
今天 00:47
姜月律师
近期帮助 24581 人
分期买了手机说要交碎屏险她没有说不交也可以然后我让退款客服不退说到公司账户了退不了
今天 00:45
姜月律师
近期帮助 24581 人
我入职的时候他们并未明确告知我扣工资的规则，在我离职时以各种我所不知道的规则来扣除我的工资，请问这么
今天 00:44
姜月律师
近期帮助 24581 人
对方先动手互殴脑部多处伤口缝12针是轻伤吗判都长时间
今天 00:43
姜月律师
近期帮助 24581 人
11233712337线索编号是在哪里
今天 00:43
姜月律师
近期帮助 24581 人
你好，网贷下的款在app钱包，提现不了这情况是不是骗子
今天 00:39
姜月律师
近期帮助 24581 人
给给老给老板活干好了，他找各种理由不付工资怎么办？他找各种理由不付钱怎么办？
今天 00:38
王奎律师
近期帮助 10273 人
你好，会计被打电话叫去做笔录
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
