我交了公积金，请问下怎样用公积金贷款买房？

更新时间：2018-08-23 13:51:05

问题描述：

我们公司的福利待遇都是比较好的，首先体现在我们公司给我们员工都缴纳五险一金，一金就是指公积金，从入公司到现在公积金大约已经交了大约有七年的时间了，现在我想买一套新的房子，但是我没有足够的钱，所以我想用公积金贷款买房，我交了公积金，请问下怎样用公积金贷款买房

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李晓娟律师
服务地区：辽宁-锦州

申请住房公积金贷款，需要先满足如下基本条件：
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;

2018.06.12 06:56:18

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第一，依法与劳动者签订劳动合同是用人单位的法定义务，用人单位自用工之日起至迟一个月内应该与劳动者签订劳动合同。用人单位不与劳动者签订劳动合同的，劳动者可以要求用人单位自第二个月起至一年内支付双倍工资。一年之后如果还没有签订书面劳动合同的，视为签订了无固定期限的劳动合同。第二，依法为劳动者缴纳社保、公积金是用人单位的法定义务，用人单位不缴纳的，劳动者可以要求用人单位补缴，并赔偿损失。

2018.06.21 00:28:04

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　　请参见《住房公积金管理条例》有关条款：　　第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。　　本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。　　第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。　　第六章罚则　　　　第三十七条违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。　　第三十八条违反本条例的规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

2018.07.01 13:16:42

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　　职工住房公积金一般逐月交存，并由职工所在单位汇交，职工个人交存部分，可以由单位在每月发工资时代扣，连同单位资助部分，一并在单位每月发工资日后5日内交存到归集部门，单位汇并时要填写住房公积金汇交书和转帐支票，送交归集部门，然后由归集部门将公积金分别汇入交存单位户内的每个职工个人的住房公积金帐户内。

2018.08.23 13:51:05

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徐锋律师
服务地区：辽宁-锦州

你好，针对你提问怎样用公积金贷款买房的问题，首先买房人需要向住房资金管理中心提交公积金贷款的材料进行初步审核，申请人持抵押物审核评估通知单到制定的评估机构去办理评估，接着带着评估报告和初审材料进行贷款审核，最后去办理担保手续，签订借款合同。

2018.06.12 06:58:07

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白雪律师
服务地区：辽宁-锦州

您好，您所咨询的内容涉及的情况各地政策不一样，建议结合个人的具体情况，咨询当地公积金主管部门处理。

2018.06.15 18:48:39

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