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需要租房，请问签个人租房协议注意什么？
更新时间：2018-05-31 16:30:18
问题描述：
你好，我是一个刚毕业的大学生，刚到大城市打拼。打算租房找个落脚的地方，也找到了合适的房东。最近要签个人租房协议，所以想在这里询问一下，签个人租房协议注意什么？有什么是很容易忽略的？希望有人回答一下，谢谢。
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
陈松创律师
服务地区：广东-珠海
您好，签订住房协议注意事项如下，1、确认房东的主体资格，如果是所有权人，需要他出示，房产证书，无债务负担证明等相关证明；2、如果房东不是所有权人，这属于转租人，应当要求他提供租赁合同，所有权人是否同意他转租；3、水电煤气费用的承担，装修以及修缮义务的承担；4、约定是否帮助办理居住证等证件。
2018.05.31 13:01:53
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陈云红律师
服务地区：广东-珠海
你好，签个人租房协议注意出租人是否有权出租房子，可以要求看产权证，注意有些房子是不可以出租的。认真审核条款，如房租价款及交付方式、合同期限、违约责任以及合同变更与终止的情况。此外还有房屋修缮情况、缴纳税费由谁承担等事项。
2018.05.31 13:00:54
点赞
华文君律师
服务地区：广东-珠海
具体合同要具体分析，承租方的义务和违约责任是你要仔细看的条款
2018.05.31 16:30:18
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