房产税什么时候开始征收？具体的征收标准是什么啊

更新时间：2019-06-29 20:00:48

问题描述：

我有一个闺蜜，她在外地买了一套房子，但是他一直没有去缴纳房产税，请问一下是不是必须要缴纳房产税的，房产税缴纳应当向哪个机关提交材料呢？我们国家房产税什么时候开始征收？具体的征收标准是什么呢？希望律师能够解答一下。

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贺军律师
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您好，房产税的征收时间如下，1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。　2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。

2018.05.12 15:16:40

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张力律师
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必须要交的，你说的应该是契税的吧？

2018.05.12 17:46:48

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　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。婚前各一套是否缴纳房产税?　　一、婚前各一套是否缴纳房产税　　房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。　　1.房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;　　2.征收范围限于城镇的经营性房屋;　　3.区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。　　二、城市房地产税的计税依据　　1、房价、地价分别评定的，房产税以标准房价为计税依据，地产税以标准地价为计税依据。　　2、标准房价与标准地价不易划分的城市，以标准房地合并价为计税依据。　　3、标准房地价不易取得的，以标准房地租价为计税依据。　　4、华侨、侨眷用侨汇购买或建造的租房，可以实际价格为计税依据。

2018.11.19 06:34:02

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房产税的计算方法，供参考：
根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：
(1)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：
年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%
(2)按租金收入计算，其计算公式为：
年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)
以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。

2019.01.07 15:31:33

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房产税
以城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房屋为征税对象，按房产余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种税（此税不适用外商投资企业、外国企业和外籍个人）。其税率分为两类：按照房产余值计算应纳税额的，适用税率为1.2%；按照房产租金收入计算应纳税额的，适用税率为12%，但个人按市场价格出租的居民住房，减按4%的税率征收。房产税按年征收、分期缴纳。

2019.06.29 20:00:48

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包建文律师
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你好，目前，我国对于房产税的试点征收城市有两个，第一个是上海，第二个是重庆。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税是按照房屋价值的比例去征收。

2018.05.12 15:16:06

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