2018年北京共有产权房哪些人可以买？怎么申请？

更新时间：2019-05-30 17:09:44

问题描述：

大学毕业以后，我和我的女朋友都选择了在北京工作，听说北京的共有产权房可以申请，但是我不知道我有没有这个资格，所以想请问一下律师，2018年北京共有产权房哪些人可以买？可以买的条件是什么呢？应该怎么申请呢？谢谢

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

潘旦律师
服务地区：浙江-嘉兴

您好，您的问题已经知悉，现在答复如下：
申请家庭应同时具备以下条件：
一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。需要向当地的住房和城乡建设委员会进行申请。

2018.04.29 09:02:52

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1900941 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

您好，产权不清，权属有争议的，共有的房屋未经全体共有人书面同意的，属于违法建筑的房屋不能出租；如果房产证属于第三人，需要您与房子所有权人进行租赁，如果该房屋不符合安全标准，不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，或已经设置抵押房屋所有权的房屋未经抵押权人同意的，属于法律法规禁止出租的房屋，那么就不能出租。因此建议您与房主协商解决。

2018.06.14 06:11:37

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1871314 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房屋属于不动产，不动产的所有权以登记为要件。如果是新房，由于存在开发商与第一手买主的商品房买卖合同，第一手买主可以主张在可以办理所有权登记时将房屋所有权登记在自己名下。手中持有文件，从法律上说，只是说明你对第一手买主有一个变更房屋所有权的请求权，只是一个债权关系，不是当然的物权关系。只有在房屋可以办理产权登记后，登记在名下，才能够确保房屋所有权的取得，因此，这其中可能会有开发商或者第一手买主将房屋再次转卖并给其他买主办理了所有权登记，这样就无法取得房屋了。

2019.05.30 17:09:44

点赞
张文良律师
服务地区：浙江-嘉兴

想要购买共有产权房，必须符合两个条件，一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。同时一个家庭只能购买一套共有产权住房。

2018.04.29 09:01:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。