看中了一套二手公房，想了解买二手公房有什么风险

更新时间：2018-04-24 12:28:59

问题描述：

我手里面有一些闲钱，所以想用来投资，听朋友说，投资买房是一个很好的投资渠道，资产稳定增值大，所以近日来我就看中了一套二手公房，想了解买二手公房有什么风险？会不会买后就要被政府没收，或者买卖合同就属于无效呢？

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刘婵娟律师
服务地区：广西-柳州

二手公房因为房子是否已经为屋主所有，而面临不同的风险。如果房子已经为屋主个人所有，那么您买二手公房就和买普通的二手房是一样的，风险就有产权证的真实性、房屋是否有私自搭建部分、土地情况的真实性、房屋手续是否齐全、房屋是否在出租等等。而房子还属于单位的话，则要先报公房出售的主管单位审批同意并过户后，风险就会和买普通二手房一样。

2018.04.24 12:17:17

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罗海华律师
服务地区：广西-柳州 133-7722-4509

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你好，这个二手房的具体的风险是，有没有拖欠物业费，这个房屋是否存在私自搭建的行为，土地的适用的登记是否完备，房子的共有人是否有，另外，这个房子是否进行了抵押，或者是这个房子已经纳入了这个征收的这个范围的了呢

2018.04.24 12:16:05

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谢逸生律师
服务地区：广西-南宁 186-0781-5969

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可以买的。关键是签订详细的房屋买卖合同防范风险。

2018.04.24 12:28:59

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