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空置房什么意思?空置房要交物业费吗?
更新时间:2018-04-20 09:12:54
问题描述:
之前我买了一套房子,然后一直没有住人,连装修都没有装修,所以水电都还没有开通,现在听说物业公司打电话来催我交物业费了,打到了我父母的电话上,我想请问一下,这个房子是不是属于空置房呢?空置房什么意思呀,空置房需要缴纳物业费吗?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
胡宇飞律师
服务地区:贵州-遵义
空置房屋也需要交物业费的,物业费从交付之时开始计算,空置房分两种,一种是房屋已交付使用但开发商尚未出售的房屋,物业费由建设单位承担。另一种是已具备交付使用条件,但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋。物业费由业主承担。根据《住宅物业服务收费管理实施办法》的相关规定,房屋交付后空置半年以上的,经业主或物业使用人与物业服务企业确认后,其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳,合同另有约定的从其约定。
2018.04.20 09:11:04
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滕德强律师
服务地区:贵州-遵义
139-8425-0303
咨询我
您好!关于空置房的概念,空置房就是房地产市场上的专用名词,是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子,即指市场上卖不出去的房子。空置房也是要交物业费的,但是你可以根据具体情况只交部分的物业费,不用全额交的。
2018.04.20 09:12:54
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