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空置房的定义是什么啊？怎么认定空置房？

更新时间：2018-04-20 09:07:12
问题描述：
现在的行情是房价越来越贵，普通老百姓根本就买不起房，我听说有一个空置房这个东西，但是我从来没有见过空置房，对于购房买房之类的事情也不是很了解，现在也面临着买房的境地，所以就想问一下律师空置房的定义是怎么样的？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 王世发律师
    王世发律师
    服务地区：江西-赣州 150-8378-2727
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    您所说的空置房是房地产市场上的专用名词，是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。根据有关通知，从2003年统计年报开始，将以商品房空置时间作为标准进行划分。空置时间在1年以内的为待销商品房；空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品房；空置时间在3年以上的为积压商品房。也称尾房，主要是指商品房的尾盘、长期积压在公司或个人手中的多套、长期无法变现的空置房产或“债权房”等，其中又以商品房的尾盘为主。
    2018.04.20 09:07:12
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  • 黄咸辉律师
    黄咸辉律师
    服务地区：江西-赣州 180-4669-8339
    咨询我
    您好！关于空置房的定义，经业主验收，空置房是房地产市场上的专用名词，严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子，通俗地说就是指市场上卖不出去的房子，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。
    2018.04.20 09:06:16
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