经济适用房贷款方式有哪些吗？

更新时间：2018-04-19 18:57:39

问题描述：

我有一个朋友家里面，特别的贫困，政府也给予他们一些帮助，前段时间，他们申请了经济适用房，政府给他们批了下来，但是他们依然没有钱，所以他们就想贷款，他们就想问一下律师经济适用房贷款方式有哪些？贷款的时候应该注意些什么呢，谢谢律师

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谢剑超律师
服务地区：江苏-徐州

首先，经济适用房是可以贷款的，操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同，主要有以下四种方式：抵押贷款、质押贷款、保证贷款和抵押质押加保证贷款。当前多采用的是以所购的经济适用房产作为抵押物的抵押贷款方式。
其次，需要注意的问题是对于贷款的对象和条件有特殊规定，要有稳定的收入和职业，信用良好等

2018.04.19 18:56:14

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史再静律师
服务地区：江苏-徐州

你好，关于你提问经济适用房贷款方式有哪些的问题，根据我国房屋贷款的规定，经济适用房办理贷款的，如果房屋本来居住满五年的就可以正常贷款，但是如果贷款购买的房龄不够五年的，那么需要申请商业按揭贷款或者时用公积金进行贷款，同时也可以去办理个人抵押消费贷款。

2018.04.19 18:57:39

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