打算买朋友的二手房，请问购房合同怎么写？

更新时间：2018-04-19 11:44:59

问题描述：

我有个朋友最近生意资金上出现了一点问题，他有套房子想出售，问我要不要，我有这个意思买，但是从来没有接触过二手房买卖，请问一下二手房的购房合同怎么写？有什么需要注意的地方？麻烦律师朋友帮我解答一下，谢谢了。

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王凯宁律师
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购房合同怎么写？你的问题没有标准的范本，卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

　　买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_____县_____市场_____号拥有的房产(住宅)，占地面积为平方米，建筑面积为平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

　　第二条上述房产的交易价格为：

2018.04.19 09:46:19

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张乌日娜律师
服务地区：内蒙古-鄂尔多斯

您好，按照您的提问，为您提供购房合同所包含的大致内容：1、出卖人信息：姓名，性别，住址，联系方式等。2、买受人信息：同上。3、合同标的房屋的信息：房屋面积、位置、产权情况等；4、买卖的价格、交付的时间、过户的时间、双方的权利义务、违约责任、过户所需要的税费的承担、争议解决。5、尾部：双方签字或者盖章。如果您双方对交易还有其他约定，只要不违反法律规定都可以写入合同。

2018.04.19 09:47:08

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郝龙律师
服务地区：内蒙古-鄂尔多斯

您好，根据我国《合同法》的规定，购房合同一般包括以下内容:首先是买卖双方的基本信息，然后写明房子的具体地址，交易价格，付款时间和付款方式(分期还是一次性)，相关税费谁来承担，什么时候交房，双方的违约责任，这些都要具体写清楚。最后写明签订合同的时间和地点。

2018.04.19 11:44:59

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