有谁知道房改房产权归属要怎么确定吗？

更新时间：2019-05-25 00:19:08

问题描述：

有谁知道房改房产权归属要怎么确定吗？我爸妈有一套房子，是单位发放的，好像直接就是以比较低的价格卖给我的爸妈，但是我听说最近在兴起什么房改这个房改具体指的是什么呢？请问房改之后要怎么确定这个房屋所有权的归属呢？谢谢。

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

胡宇飞律师
服务地区：贵州-遵义

房改房最开始是属于单位产权，也就是通常所说的房票子。后来参加房改个人出钱购买产权发给产权证，所以房改房也属于个人产权。而且完全可以交易，跟商品房个人产权是一个性质。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。

2018.04.18 09:57:22

点赞
李雄刚律师
服务地区：贵州-遵义 133-0852-6663

咨询我

您好！关于这个房改房产权归属要怎么确定的问题，若有证据表明此房改房是由你父母出资购买的，那么即使这个单位房是由你的父母以比较低的价格购入也是属于你父母的，房改房之后这个房屋的所有权也还是归你的父母所有的。

2018.04.18 09:56:05

点赞
滕德强律师
服务地区：贵州-遵义 139-8425-0303

咨询我

房改房在交纳土地出让金后，可以上市交易，产权仍归以前的买受人。

2018.04.18 12:45:30

点赞
找法网咨询顾问
已帮助489531 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房产证是谁，房屋产权属于谁。

2018.06.16 19:25:11

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助580783 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题:第一应考察所购房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份;第二应与卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

2018.12.08 09:23:55

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1935212 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

房屋所有权一般以房产证上的房主来确认，若有争议，必须合法举证，涉及到继承权的，需要遗祝或者法院判决书。
　　若是没有上述证据作为确认的，就需要当地基层政府介入调解，或者由权益主张方起诉到人民法院。人民法院会根据案情进行调查取证，最终做出公证判决，就可以完成房屋所有权确认了。

2019.05.25 00:19:08

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。