房改房过户费用是多少？具体的标准是什么？

更新时间：2018-04-20 20:26:32

问题描述：

之前我们家的房子是我父亲单位通过房改房政策拿到的，现在因为我们家里面要换一套更大一点的房子，离我们上班的地方更近一点，所以想要进行这个房屋的过户，请问一下房改房过户费用是多少呢，这个房改房过户费用的标准是怎么计算的呢？

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章登贵律师
服务地区：江苏-连云港

你好，房改房，如果要过户必须要缴纳以下税种第一个契税，契税，实行3%到5%的幅度税率，具体按照该地区的实际情况而定，第二个印花税房改房的印花税按照商品房的印花税标准缴纳。第三个土地出让金，房改房需要交土地出让金，计算公式为当年的成本价乘以建筑面积乘以1%。

2018.04.18 09:46:53

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王勇律师
服务地区：江苏-连云港

你好，如果要办理房屋过户手续，那么相应的就要缴纳营业税，假如你这个房子已经超过五年，那么就不需要缴纳营业税，如果没有超过的话就要找老百姓就5.5的营业税，还有契税，契税要看你房子的大小，如果超过90㎡相应的就要缴纳1.5%的契税，还有其他合同印花税等小费用。

2018.04.18 09:46:13

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董建淑律师
服务地区：江苏-连云港

如果要办理房屋过户手续，那么相应的就要缴纳营业税，假如你这个房子已经超过五年，那么就不需要缴纳营业税，如果没有超过的话就要找老百姓就5.5的营业税，还有契税，契税要看你房子的大小，如果超过90㎡相应的就要缴纳1.5%的契税，还有其他合同印花税等小费用。

2018.04.20 20:26:32

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