极速咨询
当前位置： 找法网 > 法律咨询 > 广东法律咨询 > 茂名法律咨询 > 茂名房产纠纷 > 咨询详情

请问一下，最新的房地产评估方法有哪些

更新时间：2018-04-18 09:17:56
问题描述：
我有一个朋友，他一直在一家房地产公司上班，但是对于房地产公司的流程他不是特别清楚，而且他知道的房地产评估办法不是很多，他想走更具体更有效的途径，所以就想问一下律师房地产评估方法有哪些？非常感谢律师的解答
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 董志坚律师
    董志坚律师
    服务地区：广东-茂名 139-2753-9710
    咨询我
    你好，房地产评估方法有以下这些：
    1、成本法　
    (1)成本积算法
    (2)重置成本法
    2、市场比较法
    3、剩余法
    4、收益法
    5、假设开发法
    6、基准地价法
    7、路线价法
    一共有以上这些方法，如果想具体了解相关的内容，可以找律师咨询。使用何种方法也要看你自身的情况
    2018.04.18 09:17:56
    点赞
  • 吴彩发律师
    吴彩发律师
    服务地区：广东-茂名 138-2868-4933
    咨询我
    1.市场比较法：在评估房地产价格的时候，会将房产同周边房地产的价格相比较，如果住宅效用相近，价格应该相差不大。2.收益还原法：按房地产未来的收益来估计房价。3.成本估价法:建造成本加上各项税费以及正常利润就是房价。
    2018.04.18 09:16:08
    点赞
  • 平台广州律师团官方
    专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
工程保证金最新规定有哪些
工程保证金最新规定有哪些
55541
我想了解一下2018年土地评估方法有哪些？
1、市场比较法是土地估价中最基本、最常用的估价方法之一，也是国际上通用的基本估价方法。2、收益还原法又称收益法、收益资本化法、地租资本化法等。是将待估土地未来正
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议 立即咨询 律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
退休后工伤赔偿标准
退休后工伤赔偿标准
工伤赔偿标准
法院传票是通过什么方式递送
法院传票是通过什么方式递送
法院传票送达
土地出让价格及其评估方法有哪些
咨询鉴定部门。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
行政处罚减免程序规定
行政处罚减免程序规定
行政处罚程序
投资性房地产采用什么方法评估合适
你好，建议咨询其他部门
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想请问一下。房屋评估的标准是什么？
关于房屋的评估标准因为要涉及很多因素，建议你咨询秦皇岛的房屋评估机构，他们对这些都是详细的规定和标准。如秦皇岛星日阳房地产评估有限公司，她们的电话是0335-5
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房合同没到期房东要违约怎么办
租房合同没到期房东要违约怎么办
租房指南 0
租房被盗房东有责任吗
租房被盗房东有责任吗
业主维权知识 5
住宅楼能用作学生宿舍吗？
参照写字楼的标准，协商确定
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
小产权房转正要补多少
小产权房转正要补多少
小产权房 5
房产过户直系亲属免费吗？
直系亲属房产过户可选择赠与或买卖方式。赠与方式税费较高，适合不考虑费用的情况；买卖方式税费相对较低，更经济实惠。具体选择应根据双方实际情况和税费成本综合考虑。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
物业有权利不让业主进小区吗
物业有权利不让业主进小区吗
业主的权利 5
一楼门面房，二楼不允许挂广告牌
门面房不让挂广告牌是合法的。业主对于建筑物住宅、经营性用房的专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，所以有权拒绝在共有部分挂广告牌。并且，业主行使权利不
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房过户申请怎么写
二手房过户申请怎么写
二手房过户 5
按平方米收取电梯费合理吗？
建议要求物业给出收费依据
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
承租人提前退房如何处理违约
承租人提前退房如何处理违约
退房 0
房产过户费怎么算，最新的规定是什么
房产过户费的常见处理方式包括自行计算和咨询专业人士。自行计算需了解相关税法规定，咨询专业人士可确保准确无误。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
一楼天井已搭建阳光房9年了，二楼居民同意搭建，现在二楼已经把房子卖了，买进来的居民要拆除我们的阳光房
如果买进来的居民私自拆除阳光房，您应立即制止其行为，并报警处理。同时，您可以收集相关证据，如现场照片、视频等，以证明其私自拆除的行为。之后，您可以向业委会或物业
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
旧房拆了重建审批要多久
旧房拆了重建审批的常见处理方式包括提交完整申请材料、配合实地查看和调查等。选择处理方式时应根据具体情况，如确保材料真实性、及时性，以及配合相关部门工作，来加快审
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
您好，原设计两屋楼房的地基，现在能建三四层吗？
在法律层面上，关于地基的改建问题，应首先咨询当地建筑管理部门，了解相关规定。若地基状况良好，可通过加固措施提升承重能力，但需确保施工符合规范。若地基已无法满足新
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
茂名律师
同城律师：
电白区律师 高州市律师 化州市律师 信宜市律师 茂南区律师
其他人在咨询：
房屋买卖 房屋租赁 二手房 开发商违约 业主维权 装修纠纷 房屋产权 小产权房 房屋中介纠纷 小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至¥9.9/篇
公司房地产开发合伙协议书
5869人下载
中介公司房地产房屋买卖合同范本
5869人下载
房地产评估合同样本
5869人下载
房地产估价委托协议书
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 9287 人
高中生停课强行执行卫生犯法吗
6分钟前
胡锦元律师
近期帮助 1751 人
你好，欠钱不还起诉一般需要多少费用
12分钟前
杨国丰律师
近期帮助 2850 人
身份证被冒用担任公司监事一职法人死亡怎样撤销监事一职
15分钟前
龚洋骏律师
近期帮助 56 人
本人投资蒋某的有限公司出资二十万购买设备和厂房，生产和采购原料费用由蒋某负责，该如何处理
17分钟前
蒋智勇律师
近期帮助 6305 人
他们说鱿鱼和渭南的那个他那是清理出来的房和渭南的那个银行没有关系了，我想着如果赶快现房的话赶快拿到赶
17分钟前
潘立微律师
近期帮助 524 人
问一下律师，掩饰隐瞒犯罪所得罪流水6万获利600，案子已经到了检查院，这个会怎么判
17分钟前
潘立微律师
近期帮助 524 人
问一下律师，掩饰隐瞒犯罪所得罪流水6万获利600，案子已经到了检查院，这个会怎么判
20分钟前
宫洪臣律师
近期帮助 506 人
我发生了一场交通事故，对方死亡，交通事故为诱因，我占轻微责任，请问我需要负刑事责任吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询

公众服务

找律师

查法规

学习法律

免费法律咨询

律师服务

律师加盟

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号
我是公众
极速咨询 限时追问
找法网律师众号
我是律师
案件接洽 合作加盟
粤公网安备：44010602002221号 工业和信息化部备案：粤ICP备10231287号 增值电信业务经营许可证：粤B2-20210158 CopyRight@2003-2022 findlaw.cn ALL Rights Reservrd