我是经营出租房的，想问问房屋租赁税金计算是怎样的？

更新时间：2018-04-07 06:47:13

问题描述：

一个人在外地上班，不包吃住，日子过的挺紧张的，之前一直是自己一个人租房住，现在想找个朋友一起租房，听小伙伴说有一个什么房屋租赁税金计算的事情，我就想问问房屋租赁税金计算是怎样的呢？这样可以和朋友各一半吧！

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赵景宽律师
服务地区：河北-衡水

你好，根据现行税收政策规定，个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、5%的税率缴纳营业按税、按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。在缴纳营业税时还应缴纳相应的附加税费：⑴城市维护建设税，以实际缴纳的营业税额为基数，城市按7%的税率计算、镇按5%的税率计算、其他按1%的税率计算缴纳；⑵教育费附加，按实际缴纳营业税的3%计算缴纳，⑶地方教育费附加，按实际缴纳营业税的1%计算缴纳。谢谢。

2018.04.07 06:45:58

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周连上律师
服务地区：河北-衡水

您好，根据现行税收政策规定，个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、5%的税率缴纳营业按税、按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。在缴纳营业税时还应缴纳相应的附加税费：如城市维护建设税，以实际缴纳的营业税额为基数；教育费附加，按实际缴纳营业税的3%计算缴纳；地方教育费附加，按实际缴纳营业税的1%计算缴纳。

2018.04.07 06:47:13

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