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买房结婚，谁知道二手房买卖交易流程怎么走？
更新时间：2018-04-07 06:31:51
问题描述：
本人今年准备
结婚
了，因此准备购买一套房子，最近看中了一套
二手房
，因此我现在想问问大家二手房买卖交易流程具体是哪些啊，我在购买这个二手房的过程当中，有哪些需要注意的啊，另外一方面需不需要带一些证件什么的啊？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘永福律师
服务地区：湖南-永州
你好，二手房买卖交易流程如下：1、您先去查证您要买的房子的房地产权属状况。2、然后您与对方商量好该二手房的价款，确定后交给对方房价的1％－10％的定金。3、接着您与对方双方签订买卖合同，如果您朋友能一次性交钱的，那么在交完钱后就可以准备身份证、婚姻证明、户口本等资料，与对方去办理过户手续。如果您是按揭买房，那么就要找按揭公司评估，办理按揭手续，最后就可以完成后续的交房手续。您要注意房子的产权问题。
2018.04.07 06:31:51
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熊剑律师
服务地区：湖南-长沙
138-7466-5158
咨询我
你好，根据我国最新政策，二手房同样需要登记转让。但是不同地区不一样，具体咨询当地相关部门。以下只作为参考:
具体流程:1.买卖前的产权审核。2.交订金和签合同。3.续楼流程。4.首付和资金监管。5.签订买卖合同。6.过户和交税。具体需要根据当地房产确定流程办理。
需要带:身份证，户口本，房产证等等，具体咨询二手房销售商。
2018.04.07 06:31:19
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