二手房契税新政策2018是怎样的？

更新时间：2018-04-07 06:02:25

问题描述：

我哥哥想在市区买套二手房，因为嫂子想带孩子到市区生活，等小侄子大了就在市区上学。只是不大了解二手房的相关政策法律规定。二手房契税是要怎么交的呢？是国家统一规定还是各个地方都不一样?二手房契税新政策2018是怎样的？

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陈阔成律师
服务地区：河北-承德

你好，最新的二手房契税标准是，住所户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税依照1%履行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率折半征收，即实践税率为2%;所购住所户型面积在144平方米以上的，契税税率依照4%征收。采购非通常住所、二套及以上住所，以及商业投资性房产(商铺、工作写字楼、商务公寓等)，均依照4%的税率纳税。

2018.04.07 06:02:25

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林翔律师
服务地区：河北-承德

你好，我国规定如果购买二手房，那么相应的的契税是要买家来承担的。契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。这个标准是我国大部分地区的规定。

2018.04.07 06:01:42

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