买了套二手房，想问问二手房增值税怎么计算

更新时间：2018-04-06 09:52:56

问题描述：

买了套二手房，想问问二手房增值税怎么计算？我朋友和他的老婆要结婚了，所以他们打算买一套二手房，但是他们不太清楚这个房子的费用要怎么交，听说二手房还有增值税，请问二手房的增值税要怎么计算呢？具体规定是什么呢？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

李景松律师
服务地区：河北-衡水 138-3389-2031

咨询我

你好，二手房的增值税是原来的营业税取消，更为增值税，被称为营改增，个税保持不变。二手房的增值税的计算方式依旧以差额或者全额的方法计算(未满两年）全额÷1.05×5%×1.13，无论是全额征收还是差额征收，都是用应纳税金额除以1.05，还原成不含税价格，然后再乘以税点。

2018.04.06 09:50:59

点赞
路士轩律师
服务地区：河北-衡水

你好，二手房交易税的税收共有8种，有个人所得税、土地增值税、印花税等等。而增值税一般由卖方缴纳，土地增值税税率为5%，大部分地区居住满2年及以上，免征，不足2年的按5%全额缴纳，计算公式为：增值税=[含税价格/（1+5%）]×5%

2018.04.06 09:52:56

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

二手房如何贷款

二手房如何贷款

二手房增值税

需要交纳，具体的可以直接咨询税务局

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手房过户后抵押流程

二手房过户后抵押流程

二手房抵押合同范本

二手房抵押合同范本

我想买一套二手房总价30万元，过一年半后满五年再过户我本人，请问这有法律保护吗？

可以，受法律保护。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

贷款年利率低是不是可以多去银行借钱

贷款年利率低是不是可以多去银行借钱

海南二手房合同编号却哪里查?还有二手房与新开楼盘卖买契约有什么区别?

这个还真不知道嘢，你可以到房管局那里去问问看呀。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

关于二手房。

需要取得房产证。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

车位租赁是否缴纳印花税

车位租赁是否缴纳印花税

二手房交易违约行为有哪些

二手房交易违约行为有哪些

农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？

你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房定金可以退吗

小产权房定金可以退吗

法拍房法院交付房屋的规定是什么

法拍房的交付可以强制执行。司法拍卖房产（简称法拍房），作为法院强制执行拍卖变现的一种，其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。对于法拍房的交付，人民法

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房没签合同交了押金怎么退

租房没签合同交了押金怎么退

农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。

按照批准范围确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

装修超期算违约吗

装修超期算违约吗

学校房屋折旧年限最新规定是什么

房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同单方违约怎么办

租房合同单方违约怎么办

我们的宅基地四面有房，可不可以申请盖房呢

宅基地建房依法必须申请行政许可，未经许可，即使在自己宅基地上建房，也属于违法建筑，依法必须拆除、罚款、整改。法律依据：《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

徐州自建房规定是什么

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村街上，建房楼层可以五层吗？

请问当地的住建局确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

买二手房定金合同样本打印

5869人下载

买二手房购房合同样书通用版

5869人下载

关于买二手房购房热门合同范本

5869人下载

买二手房购房合同样书

5869人下载

刚刚

谢奎和律师

近期帮助 18250 人

你好律师有个问题想咨询一下

刚刚

姜月律师

近期帮助 23507 人

独生子女中考加分后1个月生二胎有影响吗

刚刚

何元金律师

近期帮助 26902 人

我们租了房子不到三天可以无理由退租吗押金和租金能否退回来呢

刚刚

何江律师

近期帮助 34870 人

遇到强制下贷

刚刚

李玉晴律师

近期帮助 34897 人

孩子在校发生意外，留下后遗症怎么办

刚刚

姜月律师

近期帮助 23507 人

本人女今年55岁了灵活就业社保才交了5年，

刚刚

谢奎和律师

近期帮助 18250 人

我家是全家低保今年孩子满18岁了他们说从5月份开始孩子帐户少460元，问问本是孩子是听力残疾一级这种

刚刚

揭志文律师

近期帮助 67521 人

你好！非法储存柴油罐被盗窃5吨报警好还是不报警好

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟